Vendita di Villa a 3 Piani

Dati tecnici della villa:

• Superficie costruita: 346,1 m²
• Superficie totale abitabile: 312,4 m²
• Superficie del lotto: 230,2 m²
• Area comune (scale, strada privata – 25%): 50,6 m²
• Area di parcheggio esterna: 17,2 m²
• Area della veranda: 33,7 m²

Distribuzione per piani:

1. Piano interrato:

• Superficie: 112,5 m²
• Ampia area ausiliaria utilizzabile per: Magazzino, Lavanderia, Palestra o aree giochi
• Organizzazione aperta e funzionale
• Scale interne per i piani superiori

2. Piano terra:

• Superficie: 97,1 m²
• Ampio soggiorno con cucina a vista e tavolo da pranzo
• Una camera da letto
• Servizi igienici
• Area d'ingresso e circolazione organizzata con scale
• Uscita su ampia veranda e spazio verde esterno

3. Primo piano:

• Superficie: 102,8 m²
• 3 camere da letto in totale - una con più spazio, con armadio e bagno, 2 altre stanze con partizioni funzionali e illuminazione naturale
• Bagno condiviso per le altre stanze
• Spazio aperto per relax o angolo lettura vicino alle scale
• Uscita sulla veranda o grande balcone con vista aperta

Caratteristiche architettoniche e funzionali:

• La villa offre una struttura compatta ed efficiente, adatta per lotti più piccoli
• Chiara organizzazione delle aree giorno e notte garantisce privacy e funzionalità
• Veranda e balcone offrono spazi esterni per relax e intrattenimento
• Parcheggio esterno dedicato e ingresso chiaro alla proprietà

Questa villa è la soluzione perfetta per una famiglia in cerca di comfort, organizzazione pratica e design contemporaneo.