VILLA E DUE SPAZI COMMERCIALI A SHIJAK, IN VENDITA!

Situata in una zona tranquilla e verde, questa villa su 3 piani offre una combinazione perfetta di comfort abitativo e opportunità di business. Con una superficie di 192,8 m² per piano, questa proprietà offre ampi spazi e servizi moderni per uno stile di vita di alto livello. Superficie totale dell'edificio: 605 m² (192,8 m² per piano) Superficie del terreno: 781 m² con un giardino ben curato. Primo piano: Soggiorno: un ampio soggiorno luminoso naturalmente, 2 camere da letto, una delle quali con bagno privato, 1 bagno principale e 1 bagno privato nella camera da letto. Dispone inoltre di una cucina moderna a vista sul soggiorno e una comoda cantina per conservare vini e cibo. Uscite sul cortile: due porte conducono al cortile spazioso e verde. Secondo piano: Struttura simile: identica al primo piano con stanze luminose e spaziose. Terzo piano (soffitta) non rifinito con la stessa superficie e può essere adattato secondo le tue esigenze. Spazi commerciali: Spazio 1: 300 m² con un'altezza di 4,5 metri, bagno e corridoio. Spazio 2: 320 m² con un'altezza di 4,5 metri, bagno e corridoio. Pizzeria: dotata di forno a legna con capacità per 7 pizze e un'area adiacente per vari servizi. Ufficio (adatto per ufficio): una stanza ufficio per la gestione e l'amministrazione aziendale. Spazio esterno: 781 m² di terreno e un giardino ben curato offrono un ambiente tranquillo e rilassante per vacanze e attività all'aperto, mentre le aree commerciali ben attrezzate sono ideali per ulteriori sviluppi e redditività. Documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!