🔹 Edificio Multifunzionale in Vendita – Ex Istituzione Educativa “SARINA 2002”

🔹 Edificio Multifunzionale in Vendita – Ex Istituzione Educativa “SARINA 2002”
📍 Posizione: 650 metri dal Pajtoni Center. Area centrale con sviluppo rapido, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o educativa.

🏗 Tipologia: Edificio di 4 piani con cortile funzionale
📐 Superficie costruita: 1.280 m² (320 m² per piano)
🌿 Superficie del terreno: 1.395 m²
🚗 Cortile spazioso – adatto per parcheggio o attività all'aperto

🏢 La struttura comprende:
• Ambiente precedentemente organizzato come scuola privata di 12 anni
• Campo sportivo interno (calcio)
• Mensa & area per ristorante/bar
• Spogliatoio + aree ausiliarie
• Grandi finestre per massima illuminazione
• Ingressi separati per funzionamento indipendente dei piani
• Possibilità di trasformazione e adattamento secondo le esigenze

💼 Con documentazione regolare & pronta per un uso immediato
💡 Adatta per:
🏫 Scuola privata / Centro di formazione / Corsi professionali
🏢 Uffici, aziende di sviluppo software, agenzie di reclutamento
🏥 Clinica medica, laboratorio, centro diagnostico
🏋 Palestra, studio di yoga, centro benessere
🍽 Sala eventi, ristorante con area esterna
🏘 Trasformazione in residenza o appartamenti in affitto

📈 Perché è un investimento intelligente:
✅ Posizione centrale e accessibile
✅ Infrastruttura pronta per un funzionamento immediato
✅ Possibilità di ricostruzione o divisione secondo l'attività
✅ Alto potenziale di reddito da affitto
✅ Area con domanda in crescita per proprietà multifunzionali