Vendita Villa Individuale con Piscina a San Nicolas, Palase

📌 Villa Premium + Piscina in Vendita – Palasë, San Nicolas Resort 🌅

📍 Posizione unica in uno dei resort più prestigiosi della costa ionica 🌊

📐 Superficie totale:
700 m² Terreno 🌿
299.6 m² costruzione su 2 piani 🏠
➡️ PIANO 0: 149.8 m2
➡️ PIANO 1 : 135.2 m2
🏡 Veranda: 14.6m2

✴ Organizzazione:
* 1 Soggiorno con cucina 🍽️
* 3 Camere da letto 🛏️
* 3 Bagni 🚿
* Magazzino
* Balcone con vista mare 🌅
* Piscina privata 🏊‍♂️
* Giardino privato 🌳

🚗 2 Posti auto

🏝️ Residenza Turistica & Residenziale – San Nicolas, Palasë

📍 Posizione elitaria, a soli 150 m dal mare 🌊 sulla bellissima costa ionica
🌿 Ideale per una vita sana, in privacy, aria pulita e verde

🏗️ Complesso moderno con:
* 🏨 Hotel 15,000 m²
* 🏢 Edificio servizi 1,783 m²
* 🍽️ Bar-caffè & ristoranti
* 🧒 Aree giochi & ⚽ aree sportive
* 🏊‍♀️ Piscina condivisa
* 🧘 Aree ricreative & centro sportivo
* 🏖️ Spiaggia privata & passeggiata lungo il mare

🏡 Architettura moderna con alta qualità costruttiva:
* Facciata in alluminio termico & vetro doppio 🪟
* Balconi in vetro 💎
* Rivestimenti murali in pietra naturale 🪨
* Orientamento est-ovest per illuminazione naturale tutto il giorno ☀️

🔐 Sicurezza 24/7, manutenzione di alta qualità & comunità selezionata

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