Locale commerciale in vendita sul lato della strada principale in un nuovo complesso moderno a Saranda(ID 4171593)

In vendita 2 unità commerciali con posizione strategica, parte di un complesso moderno con 8 torri, che sarà completamente completato entro il 2026. I locali si trovano in una delle torri attualmente nella fase finale di costruzione. La posizione lungo la strada principale offre massima esposizione e alta visibilità, ideale per aziende che cercano una forte presenza nel mercato locale e turistico di Saranda
Dettagli della proprietà:
Piano Terra – Locale Commerciale
Superficie lorda: 158 m²
Superficie netta: 108 m²
Facciata in vetro con eccellente esposizione sulla strada principale.
Area circostante (area comune) può essere utilizzata per tavoli o servizi esterni.
Adatto per bar, caffè, ristorante, showroom, negozio, ecc.
Primo Piano – Locale Open Space
Superficie netta: 100 m²
Open Space, con facciata completamente in vetro.
Collegato con scale esterne e possibilità di scale interne secondo il progetto commerciale.
Adatto per: uffici, cliniche, studi professionali, laboratori, ecc.
Caratteristiche del Complesso:
320 posti auto in totale
2.860 m² di spazio commerciale dedicato alle imprese
Architettura contemporanea e standard elevati di costruzione
Posizione strategica, vicino al centro città e al viale principale
Accesso rapido alle zone turistiche e alla costa
Opzioni di Vendita:
Venduti singolarmente o entrambi i locali insieme
Prezzo: 2.500 EUR / m²
Principali Vantaggi dell'Investimento:
✅ Posizione premium con massima visibilità
✅ Spazio flessibile per molti tipi di attività
✅ Opportunità di investimento a lungo termine in un mercato in rapido sviluppo
✅ Accesso immediato a infrastrutture completate