Affitto, Locale Commerciale, di fronte al Nuovo Maternità, 1300 Euro/mese Netto

Caratteristiche della proprietà:
• Posizione strategica: Viale Giovanna d'Arco, di fronte al Nuovo Maternità
• Piano: 2
• Superficie netta: 103 m²
• Organizzazione: 4 ambienti di lavoro + corridoio distributivo
• Cucina attrezzata con lavandino e frigorifero
• 1 bagno completamente rinnovato con finestra
• 1 balcone chiuso
• Tutti gli ambienti con condizionatore inverter
• Nuove installazioni elettriche e idrauliche
• Finestre con doppio vetro e porte nuove
• Facciata in vetro con alta visibilità
• Telecamera di sicurezza e apertura elettrica della porta.
Locale commerciale in affitto in una delle zone più accessibili di Tirana, in Viale Giovanna d'Arco, di fronte al Nuovo Maternità.
Il locale si trova al 2° piano di un edificio e ha ingresso diretto dalla parte frontale dell'edificio, offrendo facile accesso per clienti e personale.
Con una superficie netta di 103 m², il locale è organizzato in modo funzionale e offre condizioni molto buone per lo sviluppo di varie attività professionali. È composto da 4 ampi ambienti di lavoro, tutti dotati di condizionatore inverter, un corridoio distributivo che collega gli spazi di lavoro con la cucina attrezzata, e un bagno completamente rinnovato, anch'esso dotato di finestra per la ventilazione naturale.
La proprietà è completamente rinnovata nei dettagli, includendo nuove coperture murali con rete, patinatura e pittura di qualità, nuove installazioni elettriche adatte all'uso commerciale, nonché nuove installazioni idrauliche. Il locale è inoltre dotato di nuove piastrelle, porte, finestre con doppio vetro, mentre il bagno è stato recentemente ricostruito.
Il locale dispone di un deposito personale da 500 litri e ha collegamento funzionale con acqua calda e fredda in 3 degli ambienti di lavoro. Questa funzionalità è ideale per attività come parrucchieri o cliniche dentali/mediche, ecc., che possono utilizzare ambienti di lavoro indipendenti l'uno dall'altro.
La cucina è funzionale e attrezzata con lavandino e frigorifero, creando uno spazio pratico per l'uso quotidiano.
Un importante vantaggio di questa proprietà è la ampia facciata in vetro, che offre un'alta visibilità dalla strada principale, rendendo il locale ideale per la promozione e la pubblicità della vostra attività.
Per maggiore sicurezza e comfort, il locale è dotato di telecamera alla porta principale e sistema di apertura elettrica della porta.
Ideale per attività come: clinica medica, clinica dentale, laboratorio, ufficio contabilità, studio legale, studio di consulenza, salone, centro estetico, studio make-up o altre attività professionali.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare il numero dell'agenzia immobiliare.