Locale Commerciale (Negozi) in vendita presso il Lago Secco vicino all'Hotel Radisson a Tirana (ID 4171594))

In uno degli edifici più lussuosi e appena completati nella zona élite del Lago Asciutto, a pochi metri dall'Hotel Radisson, è offerto in vendita un locale commerciale (negozio) con una superficie totale di 360 m². Questa è un'opportunità unica di investimento in una delle zone più richieste di Tirana, ideale per lo sviluppo di qualsiasi tipo di attività.
Caratteristiche principali:
Superficie totale: 360 m²
Due unità separate: 130 m² e 230 m²
Entrambe le unità hanno carte separate, pronte per la vendita individuale
Veranda dedicata: 80 m² (per l'unità da 230 m²)
Tipologia: Open Space – facilmente adattabile a qualsiasi concetto di interior
Documentazione regolare – con contratto d'ordine e documenti garantiti dalla società di costruzione
Situato al piano terra di un edificio prestigioso, con facciata in vetro e accesso diretto dalla strada
Adatto per:
Showroom di lusso
Uffici di grandi aziende
Supermercato o unità commerciale
Centro estetico / benessere
Clinica / farmacia
Caffè o ristorante (con utilizzo della veranda)
Prezzo:
6000 €/m² per la superficie interna
3000 €/m² per la veranda
Prezzo totale per entrambe le unità + veranda:
360 m² x 6000 €/m² = 2.160.000 €
80 m² veranda x 3000 €/m² = 240.000 €
Totale: 2.400.000 €
Inoltre, è offerta la possibilità di acquistare le unità separatamente in 130m2 o 230m2 + 80m2 veranda.
Posizione premium – circondata da residenze di alto livello, aree ricreative e importanti attrazioni della città.
Un investimento sicuro e sostenibile in una zona con alto sviluppo e domanda continua di attività di qualità.