Appartamento 2+1 + Monolocale in 21 Dhjetori

Investimento ideale nel cuore di Tirana Appartamento 2+1 + Monolocale in 21 Dhjetori
Posizione strategica, a meno di 1 km dal Centro, vicino alla Piccola Circonvallazione.
In una delle zone più frequentate e richieste di Tirana, all'incrocio di 21 Dhjetori, viene offerta in vendita una proprietà concepita come attività attiva per affitti giornalieri, con due unità funzionali adiacenti: un appartamento 2+1 e un monolocale (studio).
La proprietà è stata completamente ristrutturata e arredata, con lavori di qualità e sistema di gestione moderna degli affitti a breve termine (Airbnb & Booking), includendo:
* Sistema di ingresso con carta e codice per ogni unità
* Gestione intelligente dell'energia per massima efficienza
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✅ Organizzazione della proprietà:
Monolocale (Studio)
Ambiente soggiorno con divano e letto matrimoniale a muro
Angolo pranzo e spazio lavoro dedicato
Cucina separata, con finestra e aspirazione
Bagno spazioso + lavatrice e spazio per asciugatrice
Corridoio distributore
Appartamento 2+1
Ambiente soggiorno con cucina e uscita su balcone perimetrale
Camera matrimoniale con guardaroba aperto + uscita su balcone
Camera bambini con due letti, guardaroba e spazio lavoro
Bagno completo + lavatrice e possibilità per asciugatrice
Corridoio distributore
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💰 Potenziale investimento & performance:
Reddito annuo 2024: 22.000 €
Tasso di ritorno dell'investimento: molto alto 10 fino a 12 anni
Valutato con Traveller Review Awards 2025 Booking.com
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🌇 Vantaggi aggiuntivi:
Orientamento Est Sud Ovest
Vicino a ogni servizio urbano, in una zona con rapido sviluppo e potenziale di profitto dalle future costruzioni
Ottima opportunità per ristrutturazione o sviluppo successivo in nuovo edificio con superficie tassabile
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📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, siamo a vostra disposizione.
Questa è un'opportunità unica per chi cerca un investimento pronto e sostenibile nel mercato immobiliare di Tirana.
Caratteristiche