Edificio Multifunzionale in Affitto – Sauk, Tirana

Si affitta un edificio multifunzionale, situato nella Vecchia Strada di Sauk, con accesso diretto all'Anello Grande Sud, rendendolo adatto a una serie di attività commerciali come:
🏥 Clinica medica & estetica
🏫 Istituzioni educative
🏢 Uffici aziendali / edificio commerciale
🚗 Showroom di automobili o altri prodotti

Descrizione dell'edificio per piani (in m²):
Piano interrato – 320 m²: Garage / area di carico-scarico

Piano terra – 411 m²: Spazio aperto, deposito, servizi igienici

Primo piano – 508 m²: Area lavoro, balconi, deposito, servizi igienici

Secondo piano – 385 m²: Area lavoro, balconi, deposito, servizi igienici

Terzo piano – 385 m²: Area lavoro, deposito, servizi igienici

Caratteristiche principali:
✅ 2 servizi igienici per ogni piano, separati per genere
✅ Deposito dedicato in ogni piano
✅ Balconi al primo e secondo piano
✅ Ascensore funzionante per tutti i piani
✅ Struttura con pareti divisorie in vetro e gesso personalizzabili
✅ Sistema centrale di condizionamento e aspirazione
✅ Fornitura 24/7 di acqua ed energia elettrica
✅ Generatore + pozzo in caso di emergenze
✅ Sistemi di sicurezza installati: telecamere, allarme, rilevatore di fumo
✅ Area verde di ~200 m²

📍 Posizione strategica – con infrastrutture pronte per ogni tipologia di attività commerciale.

📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare.