ROLLING HILLS 1 – Villa su 3 piani con piscina in affitto!

Si affitta una villa moderna su 3 piani in uno dei complessi più richiesti ed elitari di Tirana – Rolling Hills 1. La villa ha una superficie costruita di 463 m², un cortile di 700 m², piscina privata e un seminterrato funzionale con accesso diretto al giardino.
🟢 Caratteristiche principali:
Superficie costruita: 463 m²
Superficie cortile: 700 m²
Piscina: 17 m x 6 m, profondità 1,6 m
4 posti auto
Abbondante luce naturale
Vista fantastica sul verde e sul giardino piantato con 25 alberi da frutto
Orientamento: Nord – Est – Sud – Ovest
🏠 Organizzazione interna:
Seminterrato:
Area soggiorno
Biblioteca
Locale tecnico
Lavanderia
Bagno
Palestra
Sala giochi
Accesso diretto alla piscina e al giardino
Piano terra:
Soggiorno con camino
Zona pranzo
Cucina separata
Bagno di servizio
1 camera da letto + bagno
Primo piano:
3 camere da letto, ciascuna con bagno en-suite
Camera matrimoniale con camino, jacuzzi e soffitta trasformata in guardaroba (~40 m²)
🛠️ Qualità costruttiva:
Altezza piano terra: fino a 4,2 m
Parquet in legno croato
Sistema di riscaldamento-raffreddamento VRF Chiller
Sistemi di isolamento termico interno ed esterno (kapot)
Muri rivestiti in MDF al piano terra e primo piano
Possibilità di installare un ascensore interno
📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!