HOTEL NEL CUORE DI SARANDA – OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO RARA

Adatto per famiglie | Vista panoramica | Posizione premium | Documentazione regolare
Questo hotel ben tenuto, costruito nel 2013, si trova in una delle zone più richieste di Saranda—sulla via Sabri Preveza, vicino allo stadio cittadino. La proprietà offre tranquillità, comfort e allo stesso tempo un accesso rapido al centro città, al porto dei traghetti e alla spiaggia - tutto a 5-10 minuti a piedi.

Caratteristiche principali della proprietà:
• Edificio di 4 piani
• 9 unità abitative in totale, arredate e pronte all’uso:
• 3x Appartamenti familiari (2 camere da letto, ampio soggiorno, cucina attrezzata, balconi perimetrali)
• 4x Appartamenti con una camera da letto (open space, balconi panoramici)
• 2x Studio (35 m² ciascuno, al piano terra, funzionali e confortevoli)

Tutte le unità includono:
• Sistemi di riscaldamento e raffreddamento indipendenti
• Internet in fibra ottica
• Smart TV
• Cucine completamente attrezzate (con pentole e frigorifero)
• Gli appartamenti familiari includono anche lavastoviglie

Vantaggi della proprietà:
• Balconi con vista aperta sull’orizzonte della città
• Lavanderia di 70 m²
• Serbatoio d’acqua
• 5 posti auto sicuri—valore aggiunto per gli ospiti
• Zona classificata per uso turistico
• Documentazione completa: certificato di proprietà, permesso di costruzione e licenza operativa

Potenziale di investimento:
• Possibilità di continuare l’attività come aparthotel attivo
• Potenziale per affitti a breve termine su Booking/Airbnb
• Oppure, vendita individuale delle unità come appartamenti separati (modello condominiale)

Il prezzo è di 2.200.000 euro, un’ottima opportunità per investitori in questa zona attraente.