Affitto, Villa, TEG

Disponiamo di una Villa su 3 piani in affitto.
La villa è situata nella zona del TEG, Complesso CUCI
Ville con una superficie di 359,3 m2, distribuite su 2 piani fuori terra più un piano interrato, terrazza verde di 100 m2, cortile verde di 600 m2. Il piano interrato è aerato e illuminato dalla luce naturale, garantita dallo spazio del tunnel di 40 m2. Il verde del cortile, delle verande e della terrazza è progettato dal noto studio italiano Sandrini.
1 VILLA DISPONE:
• 600m2 di superficie del terreno per la villa compresa l'area di costruzione.
• 640 m2 di costruzione compresa la superficie di veranda o terrazza.
• Organizzata in 4 ambienti.
Piano -1, piano 0, piano 1 e piano della terrazza in totale dispongono di:
1 salone
1 ambiente cucina e zona pranzo
1 studio
4 camere da letto
5 bagni
1 balcone
1 lavanderia
1 spazio adatto per cinema, palestra ecc.
Spazi ampi di terrazza e veranda
Spazio verde (cortile) utilizzabile
2 posti auto
Piscina e jacuzzi comune per adulti e bambini
Con arredamento di qualità curato da uno studio di architettura professionale.
Sistema di condizionamento centrale Daikin.
Caminetto nel salone che distribuisce il calore ai 2 piani della villa.
Super qualità nella costruzione e arredamento.
La migliore costruzione e arredamento contemporaneo.
Piano -1 (162,4m2)
Dispone di 1 camera da letto
1 lavanderia
1 studio
1 bagno
Spazio per cinema, palestra ecc.
Piano 0 (158,5m2)
Dispone di salone
Ambiente cucina
Ambiente pranzo
1 bagno
1 veranda
Piano 1 (192,7 m2)
Dispone di
3 camere da letto
3 bagni
1 balcone
1 veranda verde
Piano della terrazza (125,1m2)
Ambiente molto adatto per soggiorno, relax e barbecue.
ARREDATO
• Al posto dei muri esterni tradizionali in mattoni, è stato utilizzato il System + con muri in polistirene EPS 16 e 18 cm, con rete in acciaio zincato, che garantiscono un'efficienza termica massima e un alto coefficiente di sicurezza contro i terremoti.
• I muri interni sono realizzati con doppio pannello in gesso con riempimento in cotone minerale da 10 cm, offrendo l'isolamento acustico necessario.
• I sistemi di condizionamento con Chiller Daikin Inverter assicurano alta efficienza anche a carichi parziali. Altherma RHW per l'acqua sanitaria combinata con pannelli solari garantisce l'efficienza necessaria per la sua conservazione. Il riscaldamento elettrico a pavimento con resistenze tubolari Raychem nei bagni mantiene le temperature necessarie in inverno.
• Le vetrate in alluminio delle serie Exalco Albio 235 e Exalco Albio 109C con vetri doppio strato Guardian glass, scorrevoli, bioclimatiche, sono caratterizzate dal lusso nel design. I profili ad alta resistenza sono ideali per grandi aperture e garantiscono alte prestazioni nell'isolamento termico e acustico.
• La villa è dotata di segnale terrestre e satellitare. Il sistema consente la ricezione del segnale da due diversi satelliti contemporaneamente. L'antenna del segnale terrestre elimina la distorsione del segnale televisivo da altre interferenze.
Internet (Wi-Fi) copre tutta la superficie della villa ed è distribuito con antenne a soffitto dal design moderno per ogni piano. Le antenne diffondono il segnale tramite onde a 2,4/5 GHz.
• La villa ha installato sistemi di sicurezza elevati con accesso e controllo. L'ingresso alla villa è abilitato tramite tecnologia RFID con carte personalizzate.
• Illuminazione contemporanea, realizzata con luci “LED” dei marchi Philips e Ideal Lux.
• La villa è pavimentata con parquet in legno ingegnerizzato.
Si trova in una zona accessibile e preferita per abitare.
Per visitarla contattaci.