LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO - 727 m², VICINO ALL'EX ESPOSIZIONE !

Spazio commerciale in affitto con facciata dalla tangenziale. L'unità è organizzata in open space e può essere utilizzata per diverse attività come showroom, clinica, supermercato, palestra, ecc. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattatemi!
? Posizione Premium
Lo spazio si trova al piano terra (0) di un edificio accanto alla strada principale nella zona di Ish-Ekspozita, molto vicino al Tribunale distrettuale su Viale Gjergj Fishta, uno degli incroci più frequentati di Tirana, con accesso immediato dalla strada e massima visibilità.
► Idoneità
Grazie alla posizione strategica, all'ampia superficie e alla flessibilità dell'organizzazione, lo spazio è adatto per:
● Supermercato, showroom, grandi farmacie, palestra, clinica, laboratorio, call center, fitness, banca o filiale commerciale
● Servizi come: ristorante, lounge, bar, fast-food, ecc.
● Altri servizi che richiedono massima esposizione e alto volume di clienti
► Caratteristiche principali
● Superficie totale: 727 m²
● Organizzazione: principalmente Open Space, flessibile per ogni tipo di attività
● Facciata: vetrina in vetro di 7 metri con esposizione diretta sulla strada principale
● Altezza interna: 3,5 – 3,8 metri, ideale per ogni tipo di utilizzo
● Accesso: ingresso diretto per i pedoni dalla strada principale
► Opzioni di divisione: lo spazio è diviso in due aree separate secondo necessità
● 222 m² (con facciata sulla strada principale, precedentemente utilizzato come mercato Conad)
● 505 m² (nella parte posteriore tra i quartieri, precedentemente noto come locale “Trendafili”)
► Condizioni e attrezzature
● Lo spazio è in ottime condizioni e pronto per l'adattamento in base all'attività
● Il sistema di aspirazione e condizionamento può essere installato su richiesta dell'inquilino
► Questo spazio rappresenta un'opportunità unica sul mercato per qualsiasi attività che cerca uno spazio ampio, moderno e visibile in una delle zone più frequentate di Tirana.
Per qualsiasi informazione o visita alla proprietà, contattatemi.