ESCLUSIVO! Edificio Moderno Multifunzionale in Affitto – Mëzez, Tirana

📍 Posizione strategica con accesso diretto alla strada principale, vicino ai principali snodi della città e infrastrutture sviluppate.
🧱 Caratteristiche Generali dell'Edificio:
Edificio di 3 piani con facciata ventilata
Superficie costruita:
Piano -1: 1750 m² (dedicato al parcheggio – fino a 100 veicoli)
Piano 0: 574 m² open space + un ufficio con ingresso separato
Piano 1: 626 m²
Cortile esterno: 1300 m²
⚙️ Caratteristiche Tecniche e Funzionali:
Ascensore industriale con capacità di 2 tonnellate
Scale interne e ingressi indipendenti per ogni piano
Altezza del piano: 3,5 – 4 metri
Finestre 3-plex (isolamento termico e acustico)
Sistema di condizionamento e aspirazione (funzionale secondo l'attività)
Sistema di telecamere di sicurezza in tutto l'edificio
Sistema antincendio
Rampa per persone con disabilità
Locali per stanze tecniche
Illuminazione LED e sistema di illuminazione intelligente
Totale: 14 bagni
Generatore
Stazione di ricarica per auto elettriche
Pannelli solari
Terrazza isolata
🏢 Adatto per varie attività commerciali, come:
Centro di formazione / istituto educativo
Clinica / centro medico
Ufficio centrale per grandi aziende
Showroom + magazzino
Laboratori, centri tecnologici, call center, ecc.
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