AFFITTO – Edificio Multifunzionale con Hotel, Ristorante & Piscina – Di fronte a TEG, Tirana

📍 Posizione Premium: Accanto all'autostrada Tirana–Elbasan, di fronte a TEG.
Posizione strategica con accesso immediato dal centro di Tirana, dalle zone residenziali e dall'ingresso sud-est della città. Ideale per attività di élite, centri servizi, istituzioni o organizzazioni internazionali.
📐 Specifiche della Proprietà:
Superficie Edificata: 6.000 m²
Superficie Terreno: 12.000 m² – verde, con possibilità di parcheggio per decine di veicoli e spazi per attività all'aperto
🏨 Caratteristiche Principali:
🛏️ 37 camere arredate – adatte per hotel, residenza, accademia, staff, ecc.
🏊‍♂️ 2 piscine di lusso:
Interna: 250 m²
Esterna: 900 m²
Attrezzate per eventi, relax e servizi spa
🍽️ 3 cucine professionali – per l'hotel, la piscina e gli spazi eventi
🏛️ 3 sale eventi/conferenze – con capacità da 100 a 400 persone
🏓 Campo da tennis
🛠️ Ambienti tecnici & logistici – lavanderia, magazzino, cantina vini, spazi ausiliari per un'operatività efficiente
🎯 Possibilità di Utilizzo:
Resort Turistico / Hotel 4+ stelle
Centro Formazione / Accademia / Istituto Privato di Istruzione
Centro Sanitario / Clinica Specializzata
Uffici Corporate / Istituzioni Internazionali
Centro per Eventi / Conferenze / Organizzazioni
Ambasciata, Associazione o Organizzazione Internazionale
✅ Vantaggi Principali:
Edificio pronto all'uso, mantenuto e funzionale
Infrastruttura moderna, costruzione di qualità
Posizione visibile, vicino alla strada principale
Ambiente flessibile e facilmente adattabile secondo necessità
Disponibile in affitto a medio o lungo termine
Opzioni flessibili per adattamento secondo l'attività del locatario
🗓️ L'ambiente sarà libero dal: 1 Ottobre 2025
📞 Contattaci per maggiori informazioni, visita in loco e per discutere le condizioni di affitto.