IN VENDITA APPARTAMENTO 3+1 CON DUE POSTI AUTO A GREEN VALLEY!

IN VENDITA APPARTAMENTO 3+1 CON DUE POSTI AUTO A GREEN VALLEY!

residenze
Situato in una delle zone più verdi e belle di Tirana con vista sul grande parco del lago e ai piedi delle colline panoramiche di Selita, "Green Valley" offre collegamenti diretti con gli assi principali della città, opzioni di trasporto pubblico, distanza accettabile per spostamenti a piedi, in bicicletta, urbani e anche collegamento diretto con il Grande Anello di Tirana. All'estremo più verde della città ma sempre al suo interno!

Gli indicatori dei progetti sono i più bassi consentiti all'interno della città: intensità di costruzione solo 0,5 e coefficiente di utilizzazione del suolo 20%. La combinazione di questi 2 indicatori garantisce la predominanza delle superfici verdi sia nei cortili privati che pubblici e consente la creazione di spazi interni ottimali. È stato lavorato per creare un'oasi verde dove ogni dettaglio è stato studiato con amore per creare un ambiente sorprendente e meraviglioso che rilassa i sensi.

A Green Valley le ville e gli appartamenti non sono mai chiusi e isolati, i muri sono una sequenza di quintas che non si incontrano mai per permettere la penetrazione della luce e della vista. Ogni apertura è spaziosa, i locali sono inondati di luce naturale e ogni spazio tra gli ambienti ti orienta verso i paesaggi più lontani del parco mediterraneo. Gli spazi sono aperti in tutte le direzioni e le viste non confliggono con i vicini, per rispettare la libertà e la privacy di tutti. Così si crea un ambiente interno che si fonde con la natura e la natura entra nelle nostre case, l'esterno e l'interno si uniscono in un unico spazio, i cortili e la casa hanno un senso di continuità.

Green Valley ti dà la sensazione di "Una casa in mezzo a una vera foresta", dove gli edifici sono circondati da alberi alti e giardini privati e pubblici. Le ville sono circondate dal verde e dagli alberi, in ognuna di esse lo spazio esterno è un'estensione dello spazio interno e ha una funzione. Gli appartamenti al piano 0 sono circondati da giardini privati in tutte le direzioni, per dare il collegamento più vicino con la natura.

La tecnologia con un forte approccio ecologico è nel DNA di questo progetto, per garantire la massima qualità della vita e il massimo comfort in ogni spazio.

Informazioni sull'appartamento:
• Nuova costruzione, residenziale entro il 2024
• 2° piano
• L'appartamento si trova nell'edificio che ha solo due appartamenti per piano
• Superficie totale: 152,6 m2
• Area costruita: 136,5 m2
• Area balcone: 6,5 m2

Organizzazione:
• Corridoio di distribuzione
• Cucina separata
• Soggiorno con zona pranzo
• Camera matrimoniale con bagno + guardaroba aperto
• 2 camere da letto
• 1 bagno
• Balcone

Altre caratteristiche:
• Sicurezza antisismica garantita fino a 9 gradi
• Sicurezza tramite recinzioni, ringhiere e sistema di monitoraggio perimetrale 24/7
• Investimenti extra da parte del cliente in tutti i lavori interni di alta qualità e standard progettati e seguiti da uno degli studi di architettura più prestigiosi del paese, che includono:
- Pareti divisorie interne del sistema a secco in cartongesso KNAUF, garantendo isolamento acustico e massimo utilizzo degli spazi
- Sistema di condizionamento a soffitto con condotti d'aria e serrande
- Riscaldamento a pavimento per bagni e cucine
- Impianti elettrici e idraulici di alta qualità realizzati secondo il progetto eseguito per l'arredamento dallo studio di architettura
• Categoria A per l'efficienza energetica
• Alte prestazioni acustiche
• Bagni con ventilazione naturale
• Camino posizionato nell'area soggiorno tra le due finestre che si affacciano sul cortile

IL PREZZO INCLUDE ANCHE DUE POSTI AUTO ADIACENTI.

Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!