Moderno appartamento 1+1 vicino al Lago Artificiale e al Lago Secco

In una delle zone più ricercate e tranquille di Tirana, è in vendita un fantastico appartamento 1+1, vicino al Lago Artificiale e al Lago Asciutto.

Posizione: L'area del Lago Asciutto è ideale per chi cerca una vita tranquilla, aria pulita e un rapido accesso alla natura, senza rinunciare ai comfort della città. La vicinanza al parco, ai centri commerciali, alle scuole e alle strade principali rende questa proprietà un investimento intelligente.

Tipologia: 1 camera da letto + soggiorno con cucina a vista + 1 bagno + balcone
Superficie totale: 86,12 m2
Piano: 3
Posto auto con costo aggiuntivo

Caratteristiche speciali:
• Zona giorno naturalmente illuminata
• Camere da letto confortevoli
• Balcone ideale per il relax, cene all'aperto o spazi verdi
• Costruzione di qualità con materiali moderni

Questo appartamento è la soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di una proprietà con alto potenziale di affitto o rivalutazione.

GRADIENT CENTER TIRANA è un edificio residenziale situato in via Liqeni Thate, con viste mozzafiato tra due laghi: il Lago di Tirana e il "Lago Asciutto".
Con una posizione strategica e vicino alla natura, Gradient Residence è il luogo ideale per chi cerca una vita confortevole, con facile accesso alla città e al Parco del Lago.
Gradient Center Tirana si sviluppa su un'area di terreno di 6189 m2, dove la struttura dell'edificio occupa 1364 m2 e avrà uno spazio comune di 4825 m2.
L'edificio è diviso in 2 scale, ciascuna dotata di 2 ascensori SCHINDLER con capacità di 9 persone.
L'alta qualità costruttiva è un fattore importante che fa la differenza negli edifici della zona e oltre, garantendo una vita tranquilla e confortevole, evidenziando l'isolamento acustico e termico della facciata in vetro o delle finestre; dopo test effettuati, attenua fino a 42 dB (decibel).
Al GRADIENT, c'è un'area speciale dedicata ad ogni piano, progettata esclusivamente per scopi tecnici. Si trova dietro i blocchi di cemento delle scale e degli ascensori nella parte sud dell'edificio. L'area copre circa 40 m² per piano, rendendola molto adatta per conservare e mantenere attrezzature tecniche. Pur occupando spazio sulla facciata dell'appartamento, fornisce ventilazione naturale per le attrezzature, ed è protetta da finestre in vetro e da una striscia metallica in vetro.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!