Vendesi in vendita per Agroturismo – 19.000 m² – Katund i Ri, Sallmone

Occasione rara di investimento in agroturismo e agricoltura moderna vicino a Durrës
In una delle zone più tranquille e adatte per sviluppi agroturistici, a Katund të Ri – Sallmone, è in vendita questa fattoria completa con una vasta superficie di 19.000 m², dotata di numerosi investimenti e con un potenziale di sviluppo straordinario.
La fattoria ha un progetto approvato per l'agroturismo ed è attualmente in fase di ottenimento del permesso di sviluppo e costruzione, rendendo questa proprietà un'opportunità ideale per chi cerca di costruire un'attività redditizia nel turismo rurale, nell'agricoltura biologica o nella produzione artigianale.
🌾 Caratteristiche principali della fattoria:
🐐 Stalle funzionali per animali – attualmente con capre, pecore, polli, anatre, conigli e api
🏡 Casa residenziale per la famiglia che gestisce la fattoria
🏚️ Hangar per il cibo degli animali e hangar per attrezzi
🏠 Piccola casa per soggiorni giornalieri
💧 Deposito sotterraneo in cemento con acqua + stazione di pompaggio
💦 Sistema di irrigazione a goccia per tutte le colture agricole
🌱 Serra di 800 m² (3 compartimenti) per produzioni intensive
🍇 3 dynym di vigneti in produzione per vino, grappa e uva da tavola
🌳 110 piante di ulivo, 700 alberi da frutto di vario tipo
🍎 100 melograni, 100 nocciole e bacche lungo la recinzione
🛤️ Strade interne, marciapiedi e illuminazione installata
🌟 Opportunità per ulteriori investimenti:
Costruzione di pensioni e ville turistiche per l'alloggio
Frigorifero industriale per raccolta e conservazione dei prodotti
Laboratori per la lavorazione di vino, grappa o prodotti biologici
Spazi liberi per l'espansione delle serre o nuove coltivazioni
📏 Superficie totale: 19.000 m²
📍 Posizione: Katund i Ri, Sallmone (vicino a Durrës)
💶 Prezzo: 450.000€
🌿 Questa fattoria rappresenta più di una semplice proprietà – è un progetto pronto per lo sviluppo nell'agroturismo, con una solida base infrastrutturale, investimenti realizzati e potenziale per un alto ritorno finanziario. Adatta sia per famiglie che vogliono costruire una vita rurale sostenibile, sia per investitori che mirano a un'attività a lungo termine in agricoltura e turismo rurale.
K.L