Appartamento moderno 1+1 vicino al Lago Artificiale e al Lago Secco

In una delle zone più richieste e tranquille di Tirana, è offerto in vendita un fantastico appartamento 1+1, vicino al Lago Artificiale e al Lago Secco.
Posizione: La zona del Lago Secco è ideale per chi cerca una vita tranquilla, aria fresca e un accesso rapido alla natura, senza allontanarsi dai comfort della città.
La vicinanza al parco, ai centri commerciali, alle scuole e alle strade principali rende questa proprietà un investimento intelligente.
Tipologia: 1 camera da letto + soggiorno con cucina a vista + 1 bagno + balcone
Superficie totale: 86,12m2
Piano: 3
Posto auto a prezzo extra
Caratteristiche speciali:
• Ambiente giorno naturalmente illuminato
• Camere da letto confortevoli
• Veranda ideale per relax, pranzi all'aria aperta o spazi verdi
• Costruzione di qualità, con materiali moderni
Questo appartamento è la soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o investitori che cercano una proprietà con alto potenziale di affitto o rivalutazione.
GRADIENT CENTER TIRANA è un edificio residenziale situato in Via Liqeni Thate, con una vista mozzafiato tra due laghi: il Lago di Tirana e il "Lago Secco".
Con una posizione strategica e vicino alla natura, la Residenza Gradient è un luogo ideale per chi cerca una vita comoda, con facilità di collegamento con la città e il Parco del Lago.
Gradient Center Tirana si sviluppa su una superficie di terreno di 6189m2 dove la struttura dell'edificio occupa una superficie di 1364m2 e avrà uno spazio comune per la comunità di 4825m2.
L'edificio è diviso in 2 scale, ciascuna dotata di 2 ascensori SCHINDLER con capacità di 9 persone.
L'alta qualità della costruzione è un fattore importante che fa la differenza nelle costruzioni della zona e non solo per garantirti una vita tranquilla e comoda, evidenziando l'isolamento acustico e termico della facciata in vetro o delle finestre, dopo i test effettuati sull'edificio attenua fino a 42dB (decibel).
Al GRADIENT c'è una zona speciale dedicata a ogni piano, progettata solo per scopi tecnici. Si trova dietro i blocchi di cemento delle scale e degli ascensori nella parte sud dell'edificio. L'area occupa circa 40 m² per piano, rendendola molto adatta per la conservazione e la manutenzione delle apparecchiature tecniche. Pur occupando spazio sulla facciata dell'appartamento, offre ventilazione naturale per le apparecchiature, mentre l'area è protetta con finestre in vetro e una striscia metallica di vetro.
Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!