APPARTAMENTI IN AFFITTO VICINO ALL'AEROPORTO NENE TEREZA, BUBQ!

La proprietà si trova lungo l'autostrada Fushë Krujë – Tiranë, in un'area strategica molto vicina alla strada principale. La posizione offre un rapido accesso a: - Dogana di Tirana - Aeroporto Internazionale di Rinas - Il Grande Anello di Tirana e il porto di Durrës, tramite strade nazionali. Superficie del terreno 6000 m2 (possibilità di espandere il terreno fino a 10500 m2) - Superficie totale dell'edificio 3180 m² di cui - Ufficio amministrativo con una superficie di 380 m², suddiviso su due piani, adattato per funzioni dirigenziali, amministrative e operative. - Magazzino di 2.800 m² diviso in due spazi adiacenti, che possono essere utilizzati congiuntamente o separatamente secondo le esigenze aziendali. Caratteristiche dell'edificio: - Anno di costruzione 2015 - L'edificio è realizzato con mattoni isolanti termici. - Altezza: 8 metri - Illuminazione naturale garantita da finestre laterali e lucernari nel soffitto, che forniscono un'illuminazione sufficiente durante tutta la giornata. - La proprietà è completamente recintata, in parte con muro e in parte con recinzioni metalliche, offrendo sicurezza e controllo degli accessi. - Dotata di sistema di allarme di sicurezza e sistema di telecamere di sorveglianza. Infrastruttura tecnica: - L'edificio è alimentato elettricamente tramite una rete trifase per alte capacità industriali. - Fornitura idrica 24 ore su 24 garantita da un pozzo e serbatoi sotterranei con una capacità di 70.000 litri. - Impianto elettrico e idraulico realizzati secondo gli standard per edifici industriali e logistici. Questa proprietà è multifunzionale e adatta per: - Attività di produzione industriale - Centro di distribuzione/logistica - Attività di stoccaggio o commerciale. - Ambienti di servizio, sartoria, ecc. Dispone di documentazione catastale completa.