Villa - In Vendita - Lago di Farka, Tirana (ID: 530361015-234)

Smart Hills è uno dei progetti più recenti nella zona, situato a ovest del Lago di Farka.
Questa zona è nota per i suoi valori residenziali espressi negli aspetti climatici e ambientali.
Vale la pena menzionare la vista panoramica offerta verso sud-ovest.
La zona è ricca di fonti d'acqua sotto forma di laghi, bacini d'acqua e ruscelli. La vegetazione in questa zona è ricca di tipi di arbusti e alberi di media grandezza. Vale la pena menzionare il Lago di Farka, che è un'attrazione situata a circa 200 m dalla posizione della proprietà.
Per quanto riguarda i servizi commerciali, la proprietà dista 3,7 km dal Centro Commerciale TEG.
Il collegamento principale con il centro della città di Tirana avviene tramite la Circonvallazione Est e la strada Panorama e Liqenit.
La rete stradale interna facilita l'accesso a ogni abitazione. Per la creazione di un parco ricreativo, è stata considerata la parte situata al centro della zona, permettendo un accesso equo per quanto riguarda
le distanze da tutti i residenti.
Villa A
240 m2 divisi in 2 piani da 120 m2 ciascuno e
Cortile di 200 m2 e posti auto.
Il prezzo esposto vale per il pagamento a rate. Per il pagamento completo c'è spazio per la discussione.
L'investimento dovrebbe avere un ritorno del 70% all'anno.
Il mercato nella zona del Lago di Farka è intorno a 2500-2800 Euro/m2 e si prevede che salga da 3500-4000 m2 poiché non ci sono più terreni liberi e l'offerta rispetto alla domanda è in aumento a causa della crescita della domanda e dell'esaurimento dell'offerta.
L'affitto in questa zona è di 3500 Euro/mese con un reddito annuo di circa 45.000 Euro all'anno.
Il progetto dovrebbe essere completato in meno di 30 mesi in tutti i suoi componenti.