💼 Edificio Funzionale su 2 Piani con Uffici & Ascensore Merci – Siri Kodra

°In una delle zone più adatte per attività industriali e logistiche, è offerto in affitto un edificio funzionale su 2 piani con una superficie totale di 746 m², diviso in due grandi ambienti open space.
La proprietà è dotata di infrastrutture moderne e offre tutte le condizioni per lo sviluppo di attività produttive, di magazzinaggio o di servizio.

✅ Caratteristiche principali:
Struttura su 2 piani, ciascun piano con una superficie di 373 m²
Uffici dedicati in ogni piano
5 bagni funzionali (2 + 3 per ogni piano)
Hall di accoglienza e ambiente showroom-esposizione
Ascensore industriale per merci
Area pranzo e relax per il personale
Facciata in vetro e grandi finestre per illuminazione naturale
Accesso immediato dalla strada principale

🚚 Posizione & Vantaggi:
Posizione strategica in Via “Siri Kodra”, zona industriale con accesso diretto al centro di Tirana
Possibilità di ingresso per veicoli a tonnellaggio medio e pesante
Parcheggio disponibile vicino all'edificio
Attualmente adattato per linea di produzione tessile (può essere lasciato o rimosso su richiesta)

💰 Prezzo: 4.700 € / mese
L'edificio è pronto per l'uso immediato, adatto per sartoria, deposito farmaceutico, azienda pubblicitaria, logistica o qualsiasi tipo di operazione industriale.

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