Hotel completamente funzionante in vendita a Durrës – sul mare!

🏨 Hotel completamente funzionante in vendita a Durrës – sul mare!

Un'opportunità di investimento unica: hotel di 4 piani in via Venecia, vicino alla pista Iliria, a soli 30 metri dal mare 🌊
Posizione strategica, in seconda fila di edifici, accessibile da due strade pubbliche e vicino a grandi nuovi progetti come "Durrës Yachts & Marina" (Emaar).

📏 Caratteristiche principali:

Superficie edificio: 800 m² (4 piani x 200 m²)
Terreno: 500 m² (con giardino e spazi funzionali)
15 camere complete di bagno e balcone
Ogni piano ha 6 camere
Reception + cucina completamente attrezzata + 2 unità commerciali al piano terra ideali per servizi di supporto all'hotel
Parcheggio privato per più di 8 veicoli
Documentazione regolare e attività attiva da 13 anni

💰 Reddito annuo oltre €100.000
💼 Venduto come pacchetto completo: edificio + terreno + marchio + licenza alberghiera

🚀 Potenziale di espansione:
Aggiunta di piani, installazione di ascensore, costruzione di piscina, bar sul tetto o centro SPA.

📍 A soli 4,5 km dal centro di Durrës e 35 km dall'aeroporto di Tirana.
L'hotel rappresenta un investimento sicuro con alto potenziale di sviluppo in un'area con domanda turistica stabile.