APPARTAMENTO 1+1+BALCONE IN VENDITA A OXA RESIDENCE TIRANA

In una delle zone più ricercate di Tirana, OXA Residence offre elevati standard costruttivi, comfort e sicurezza per una vita a lungo termine.
L’appartamento tipo 1+1 si trova al 3° piano di un edificio moderno e termicamente isolato, con una facciata elegante, ascensore Schindler e un contesto verde.
Gli spazi interni sono progettati con cura per garantire illuminazione naturale durante tutto il giorno, grazie all’orientamento sud-est e a una finestra nel bagno.
Dettagli della proprietà:
💰 Prezzo: €92.000
📍 OXA Residence, Via “Dalip Topi”, Fresku / Linza, Tirana
🏢 Ingresso: 18 | Piano: 3
📐 Superficie totale: 60,9 m² | Superficie netta: 53,5 m²
🌅 Orientamento: Sud-est
⬆️ Altezza piano: 2,95 m

🏗 Costruzione antisismica – progettata per resistere fino a 10 sulla scala Richter
🌡 Facciata termicamente isolata per il risparmio energetico
🌬 Ventilazione dedicata in ogni stanza
❄️ Impianto di climatizzazione multisplit installato
🚿 Bagno con finestra, ventilazione naturale
🚰 Tubazioni di alimentazione idrica multistrato
🎨 Vernice minerale KEIM, senza sostanze chimiche
💧 Impermeabilizzazione completa (terrazza, cantina, balconi, finestre e bagni)
🚪 Porte interne tedesche LEBO
🔒 Porta blindata ad alta sicurezza
🚿 Sanitari moderni incassati
🪵 Laminato AC4 – 8 mm
🧱 Piastrelle in porcellana 120×60 nel bagno
🪟 Finestre e grate in alluminio termico
⬆️ Ascensore Schindler – qualità e sicurezza tedesca

Vantaggi di OXA Residence
Complesso residenziale con spazi verdi e aria fresca
Vista aperta verso il Monte Dajti
Pace, sicurezza e comunità ben organizzata
Edificio costruito secondo standard europei contemporanei
Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali strade

Per una visita alla proprietà, contattaci al numero di telefono: 068 53 000 91

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