Hotel completamente funzionante in vendita a Durazzo – sul mare!

🏨 Hotel completamente funzionante in vendita a Durazzo – sul mare!
Un'opportunità di investimento unica: hotel di 4 piani in Via Venezia, vicino alla pista Iliria, a soli 30 metri dal mare 🌊
Posizione strategica, nella seconda fila di edifici, accessibile da due strade pubbliche e vicino a grandi nuovi progetti come “Durres Yachts & Marina” (Emaar).
📏 Caratteristiche principali:
Superficie costruita: 800 m² (4 piani x 200 m²)
Terreno: 500 m² (con giardino e spazi funzionali)
15 camere complete di bagno e balcone
Ogni piano ha 6 camere
Reception + cucina completamente attrezzata + 2 unità commerciali al piano terra ideali per servizi di supporto all'hotel
Parcheggio privato per più di 8 veicoli
Documentazione regolare e attività attiva da 13 anni
💰 Entrate annuali oltre 100.000 €
💼 Venduto come pacchetto completo: edificio + terreno + marchio + licenza alberghiera
🚀 Potenziale di espansione:
Aggiunta di piani, installazione ascensore, costruzione piscina, bar sul tetto o centro SPA.
📍 Solo 4,5 km dal centro di Durazzo e 35 km dall'aeroporto di Tirana.
L'hotel rappresenta un investimento sicuro con alto potenziale di sviluppo in una zona con domanda turistica stabile.