📍 Appartamento 1+1 in Vendita – Iliria, Spiaggia, Durrës 💰 Prezzo: 85.000 € 📐 Superficie Totale: 60 m² lordo 🏢 Piano: 5 con ascensore 📍 Zona: Iliria – Spiaggia

📍 Appartamento 1+1 in vendita – Iliria, Spiaggia, Durazzo
💰 Prezzo: 85.000 €
📐 Superficie Totale: 60 m² lordo
🏢 Piano: 5 con ascensore
📍 Zona: Iliria – Spiaggia
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🏡 Caratteristiche principali:
• Tipologia attuale: 1+1
• Possibilità reale di trasformarlo in 2+1, grazie alla divisione regolare dello spazio
• Cucina separata dal soggiorno, non nello stesso ambiente
• Vista parziale sul mare
• Parzialmente arredato (mobili base in buone condizioni)
• Balcone funzionale con uscita dal soggiorno
• Bagno
• Orientamento favorevole, prende sole e ventilazione tutto il giorno
• Superficie regolare e senza perdite
• Palazzina abitabile, ben mantenuta, costruita circa 18 anni fa
• Ascensore funzionante e scale pulite
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🧭 Organizzazione interna:
• Ingresso con corridoio pavimentato
• Soggiorno con uscita sul balcone
• Cucina separata
• Una camera da letto spaziosa
• Un bagno con finestra
• Balcone con vista aperta e parzialmente sul mare
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💡 Vantaggi della proprietà:
✅ Posizione perfetta – in una delle zone più richieste della Spiaggia Iliria
✅ Ideale come abitazione per una famiglia piccola o investimento per affitti a breve termine/estivi
✅ Struttura facile per una ristrutturazione minima e divisione in 2+1
✅ Vicino a mercati, ristoranti, farmacie, stazioni urbane e strada principale
✅ Documentazione di proprietà regolare
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ENDRI CANI
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■Indirizzo :
Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres
Ufficio : Via Egnatia Centro Durres
Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres