Spazio commerciale in vendita ad Ali Dem

Proprietà Commerciale in Vendita – Via Ali Demi
(Di fronte al Nuovo Mercato Elettrico)
Superficie totale: 549,9 m²
Stato: Attualmente affittata
La proprietà si trova in una delle zone più frequentate di Tirana, con accesso diretto dalla strada principale e massima esposizione. La posizione strategica e l'ampia superficie la rendono un'opportunità ideale di investimento, supportata anche dal contratto di locazione esistente.
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🏢 Composizione della proprietà
• Piano 0:
• 55 m² area di servizio
• + 27 m² duplex
• Piano -1:
• 493,9 m² area funzionale
Il Piano 0 e il Piano -1 sono collegati e formano un unico ambiente integrato.
👉 Superficie totale: 549,9 m²
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📄 Documentazione regolare – Certificato di proprietà
💶 Reddito garantito
La proprietà viene venduta con un inquilino attivo, con un contratto di 3 anni del valore di 3.000 €/mese, offrendo un reddito immediato e stabilità finanziaria per l'investitore.