Villa di 3 piani in vendita a Tragjas con vista panoramica sul mare e sulla montagna

Villa su 3 piani in vendita a Tragjas con vista panoramica sul mare e sulle montagne
📍 Posizione: Tragjas, Vlora
🏘️ Unità amministrativa: Orikum
🗺️ Distretto: Vlora
📐 Superficie costruita: 360 m² (120 m² per piano) con certificato di proprietà
🌳 Superficie del terreno: 2000 m² – lotto, di cui 500 m² con certificato di proprietà e 1500 m² in uso.

✅ Descrizione della proprietà:
Villa su 3 piani non finita in vendita in una delle zone più belle e tranquille di Tragjas, circondata da natura verde e con vista panoramica sul mare, penisola di Karaburun, Sazan, monte Llogara e baia di Vlora.
La villa si trova su un altopiano elevato, come un balcone naturale, e offre ampi spazi abitativi o per lo sviluppo di attività turistiche.
Posizionata lontano dal rumore e dallo smog della città, ma a soli 20 minuti in auto dal centro di Vlora.

📍 Distanze principali:
* Buon collegamento con le infrastrutture principali
* 5 minuti dal bypass di Vlora, che collega al centro città (solo 20 minuti), e anche a 20 minuti dalle spiagge di Himara.
* 7 minuti in auto dalla spiaggia di Orikum
* 35 km (~30 minuti in auto) dall'aeroporto di Vlora

🌿 Caratteristiche principali:
* Vista panoramica completa sul mare e sulle montagne
* Clima combinato montano e costiero
* Struttura solida con pianta funzionale
* Vicino al serbatoio d'acqua di Tragjas (a soli 30 metri di distanza)
* Linea elettrica passa a soli 10 metri dall'edificio
* Collegamento alla fognatura per acque reflue
* Strada asfaltata fino alla proprietà

💶 Prezzo:
Il prezzo di riferimento è di 600 €/m².
💬 Il prezzo è negoziabile – contattare per maggiori informazioni.