Complesso industriale in affitto a Kamëz – 9.000 m² (2 edifici)

📦 Complesso industriale in affitto a Kamëz – 9.000 m² (2 edifici)
Un complesso industriale è in affitto a Kamëz, adatto per magazzinaggio, logistica, distribuzione, produzione leggera, confezionamento, abbigliamento, calzature, lavorazione, montaggio, imballaggio e qualsiasi altra attività industriale o commerciale.
📍 Posizione: Kamëz, con accesso immediato all'autostrada Tirana–Durrës, Rinas, City Park, Tirana Logistic Park e Tirana Industrial Park. La zona industriale più richiesta in Albania.
Edificio 1 – 6.000 m²
Adatto per un grande magazzino o centro di distribuzione
Altezza: 4 metri
Struttura in cemento con alta capacità di carico
Accesso facile e area di manovra per camion
Energia trifase, acqua, fognature
Possibilità di costruire uffici interni su richiesta
Precedentemente usato come fabbrica di scarpe (industria leggera)
Edificio 2 – 3.000 m²
Adatto per magazzino, e-commerce, confezionamento, produzione leggera
Altezza 4 metri
Può essere affittato separatamente o insieme all'edificio da 6.000 m²
Spazio flessibile per ogni tipo di attività industriale
Principali vantaggi della proprietà
Posizione strategica nel centro del più grande corridoio logistico in Albania
Accesso perfetto per camion e trasporto internazionale
Ampio spazio per parcheggio, carico-scarico
Possibilità per un solo inquilino (preferito) o per divisione in più ambienti
Ideale per: distributori FMCG, 3PL/logistica, confezionamento, tessile, calzature, mobili, prodotti in plastica, lavorazioni metalliche, deposito merci, montaggio, imballaggio ecc.
Affitto
Da 1,6 – 2,0 €/m², a seconda dello spazio preso e della durata del contratto
Possibilità di investimenti e adattamenti secondo le esigenze dell'inquilino
Contatto
📍 Visite alla proprietà su appuntamento