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IN VENDITA | RESORT & SPA 5⭐ SUL MARE – Un Investimento Importante nella Riviera Adriatica.
Scoprite uno dei beni costieri di ospitalità di maggior successo in Albania — un resort & spa completamente operativo, ad alte prestazioni, situato a soli 180 metri dal mare, nel cuore vivace di Golem, la destinazione costiera in più rapida crescita nel paese.
Con un comprovato record di eccellenza, clientela d'élite e prestazioni stagionali eccezionali, questa proprietà offre un investimento sicuro ed espandibile nel mercato in crescita dell'ospitalità della Riviera Albanese
🔷 RIEPILOGO DELLA PROPRIETÀ
Superficie del terreno: 1.300 m²
Superficie totale costruita: 3.371 m²
Struttura: 5 + 1 piani
Camere per gli ospiti: 94
Suite di lusso: 7
Piscina esterna: 120 m²
Centro Spa & Wellness completo (al piano interrato)
Ristorante elegante in stile buffet con alta capacità
🌴 VANTAGGI DELL'INVESTIMENTO
• 95% di occupazione media durante l'alta stagione
• Prestazioni solide durante tutto l'anno, con oltre 50 camere prenotate ogni fine settimana invernale
• Record operativo di 4 anni con profitto stabile
• Partnership strategiche con i principali tour operator europei
• Marchio noto e clientela d'élite che ritorna costantemente
• Posizione privilegiata — a pochi passi dalla spiaggia di Golem e a soli 40 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Tirana
🏗 POTENZIALE DI ESPANSIONE E SVILUPPO
• La pianificazione consente l'espansione strutturale o lo sviluppo verticale
• Ideale per essere trasformato in un resort wellness o lifestyle di marca
• Eccellente infrastruttura e facile accesso per una ulteriore crescita degli investimenti
• Documentazione completa e titolo di proprietà pulito.
📍 Posizione: Golem, Kavajë, Albania – Costa Adriatica
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