Hotel con 12 camere e area bar-ristorante, in via Dritan Hoxha.

La proprietà è delimitata dalla via Dritan Hoxha con una lunghezza totale di circa 30 metri, di cui 14 metri costituiscono la facciata principale dell'edificio, offrendo alta visibilità dall'asse stradale principale. Inoltre, la proprietà ha anche un'uscita su un'altra strada principale, con una larghezza di fronte di circa 15 metri, garantendo un doppio accesso e facilità di circolazione.

La struttura dell'hotel è organizzata sui piani 0, 1, 2 e 3, dove si trovano 12 camere per l'alloggio, tutte dotate di bagni privati (14 bagni in totale). Le camere sono distribuite funzionalmente e offrono comfort sia per soggiorni brevi che lunghi.

Il piano 0 è progettato come spazio bar-ristorante, con un'area di circa 100 m², mentre insieme ai corridoi raggiunge circa 150 m². Questo piano include anche 2 bagni e offre ottime opportunità in base alle nuove esigenze commerciali.

A disposizione della proprietà c'è anche un bar all'aperto con un'area di circa 300 m², attualmente non in funzione da circa 2 mesi ma che presenta un grande potenziale per attività, eventi o servizi in funzione commerciale.

L'hotel rappresenta un'opportunità di investimento ideale, grazie alla sua posizione strategica, all'organizzazione funzionale degli spazi e al potenziale di ulteriore sviluppo nel settore dell'ospitalità e dei servizi.

L'hotel ha una superficie totale di 732 m², completamente utilizzabile e può essere messo in funzione al 100%. L'area caffè all'aperto ha una superficie di 351 m², offrendo ampio spazio per il servizio e varie attività. Il piano 0 comprende circa 100 m² di spazio interno destinato all'uso bar-ristorante, mentre i piani 1, 2 e 3 hanno ciascuno 93,7 m² e sono completamente utilizzati per la funzione alberghiera.