OCCASIONE - UFFICIO COMPLETO IN AFFITTO (UFFICIO CONDIVISO)

📍 Posizione:
Complesso QUARTUM Residence (Luxury), Via Panorama, dietro Harry Fultz, vicino a Intermedica e SPAK,
con accesso diretto al Piccolo Anello, Nuovo Boulevard e Grande Anello.
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🏢 Caratteristiche del complesso
✔️ Costruito nel 2022, uno dei complessi più moderni e prestigiosi di Tirana
✔️ Ingresso ben gestito
✔️ Monitoraggio con telecamere di sicurezza
✔️ L'ufficio si trova al 2° piano (accesso facile con scale e 2 ascensori)
✔️ I primi due piani del complesso sono solo uffici
✔️ Facciata con isolamento termico e acustico
✔️ Il complesso è circondato da attività commerciali, locali e ristoranti, con facile accesso e possibilità di parcheggio
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🧑‍💼 Dettagli dell'ufficio
✔️ 1 stanza privata (spazio di lavoro)
✔️ Facciata in vetro che garantisce illuminazione naturale tutto il giorno
✔️ Finestra che si apre completamente (spazio semi-balcone)
✔️ Vetro triplo con persiane (isolamento termico e acustico)
✔️ Condizionatore per riscaldamento e raffreddamento
🤝 Spazi comuni (Cucina / Toilette)
🛠️ Arredamento & Attrezzature
✔️ Ufficio completamente attrezzato:
1 tavolo da lavoro con 4 postazioni
1–4 sedie ergonomiche
1 Lavagna bianca
1 Stampante all-in-one (stampante/scanner/copia)
🌐 Internet: Fibra Ottica +100 Mb/s
Possibilità di aggiungere ulteriori attrezzature/mobili secondo necessità
✔️ Cucina/Kitchenette completamente attrezzata:
Dispenser acqua (riscaldamento/raffreddamento)
Microonde
Macchina da caffè espresso (a capsule)
Frigorifero
Lavandino con acqua calda
✔️ Toilette completamente attrezzata
✔️ Tutto incluso
💻 Portate solo il vostro laptop, noi forniamo il resto.
💶 Condizioni finanziarie: 400eu / mese
📦 La tariffa include:
Affitto dell'ambiente
Arredamento
Bolletta elettrica (fissa, uso illimitato)
Bolletta dell'acqua (fissa, uso illimitato)
Bolletta Internet (illimitata)
Amministrazione del palazzo (costo fisso)
Forniture igieniche/cucina (carta / acqua / caffè)
Acqua potabile (Lajthiza con dispenser)
Pulizia degli ambienti da parte della signora delle pulizie, 1 volta a settimana
Manutenzione dell'ambiente
❌ Nessuna commissione agenzia
📄 L'accordo viene fatto direttamente con il proprietario
📅 Contratto di 1 anno
📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.
🚗 Parcheggio (opzionale)
✔️ Posto auto disponibile al piano -1 del complesso
✔️ Accesso diretto dagli ascensori
💰 Costo indicativo: 70 EUR / mese
📊 Cosa risparmi scegliendo il nostro ambiente?
1️⃣ Un ufficio in quella zona, con superficie minima e arredato, costa 500-600 EUR
2️⃣ Risparmi il costo dell'agenzia__(½ dell'affitto = 150-250 EUR), poiché l'accordo è diretto
3️⃣ Risparmi l'arredamento
(~1000-1500 EUR) e il tempo di arredamento (minimo 1 settimana)
➡️ Da noi lo trovi pronto
4️⃣ La tariffa mensile per un ufficio privato è circa 100 EUR / mese
Pulizia, forniture e manutenzione ti costerebbero circa 100 EUR / mese
➡️ Da noi hai una tariffa fissa, uso illimitato, 50eu/mese.