OCCASIONE - UFFICIO COMPLETO IN AFFITTO (UFFICIO CONDIVISO)

📍 Posizione:
Complesso QUARTUM Residence (Luxury), Via Panorama, dietro Harry Fultz, vicino a Intermedica e SPAK,
con accesso diretto al Piccolo Anello, Nuovo Boulevard e Grande Anello.

🏢 Caratteristiche del complesso
✔️ Costruito nel 2022, uno dei complessi più moderni e prestigiosi di Tirana
✔️ Ingresso ben gestito
✔️ Monitoraggio con telecamere di sicurezza
✔️ Ufficio situato al 2° piano (accesso facile tramite scale e 2 ascensori)
✔️ I primi due piani del complesso sono solo uffici
✔️ Facciata con isolamento termico e acustico
✔️ Il complesso è circondato da attività commerciali, locali e ristoranti, con facile accesso e possibilità di parcheggio

🧑‍💼 Dettagli dell'ufficio
✔️ 1 stanza privata (spazio di lavoro)
✔️ Facciata in vetro che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno
✔️ Finestra che si apre completamente (spazio semi-balcone)
✔️ Triplo vetro con persiane (isolamento termico e acustico)
✔️ Condizionatore per riscaldamento e raffreddamento

🤝 Spazi comuni (con altri membri dell'ufficio - 4 persone)
Cucina
Toilette
Corridoio

__🛠️ Arredamento & Attrezzature

✔️ Ufficio completamente attrezzato:
1 scrivania da lavoro con 4 postazioni
1–4 sedie ergonomiche
Lavagna bianca
Stampante
🌐 Internet: Fibra Ottica +100 Mb/s
Attrezzature aggiuntive secondo necessità

✔️ Cucina/Kitchenette completamente attrezzata:
Distributore d'acqua
Microonde
Frigorifero
Lavandino con acqua calda

✔️ Toilette completamente attrezzata

✔️ Tutto incluso
💻 Portate solo i computer/laptop, il resto lo forniamo noi.

💶 Condizioni finanziarie:
💰 Affitto: 300 EUR / mese
💡 Bollette: 70 EUR / mese (tariffa fissa)

📦 Le bollette includono:
Energia elettrica
Acqua
Internet
Amministrazione condominiale
Forniture
Riparazioni
Pulizia 1 volta a settimana

❌ Nessuna commissione agenzia
📄 Contratto stipulato direttamente con il proprietario
📅 Contratto di 1 anno, ultimo mese come deposito

📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

🚗 Parcheggio (opzionale)
✔️ Posto auto disponibile al piano -1 del complesso
✔️ Accesso diretto dagli ascensori
💰 Costo indicativo: 70 EUR / mese

__💼 Costo totale
💰 370 EUR / mese (300 EUR affitto + 70 EUR bollette)

🛠️ Ci occupiamo di tutto il resto (arredamento, bollette, riparazioni, pulizia, ecc.)

📊 Cosa risparmi scegliendo il nostro ambiente?

1️⃣ Un ufficio privato in quella zona, con superficie minima e vuoto, costa 400-500 EUR
➡️ Da noi: 300 EUR (arredato)

2️⃣ Risparmi il costo dell'agenzia
(½ dell'affitto = 150-250 EUR), poiché l'accordo è diretto

3️⃣ Risparmi sull'arredamento
(~1000-1500 EUR) e sul tempo di allestimento (minimo 1 settimana)
➡️ Da noi è pronto

4️⃣ Le bollette mensili per un ufficio privato sono circa 150 EUR / mese
Pulizia, forniture e riparazioni costerebbero circa 100 EUR / mese
➡️ Da noi hai una tariffa fissa, senza limiti di utilizzo, 70 EUR/mese.