OCCASIONE - UFFICIO COMPLETO IN AFFITTO (UFFICIO CONDIVISO)

📍 Posizione:
Complesso QUARTUM Residence (Luxury), Via Panorama, dietro Harry Fultz, vicino a Intermedica e SPAK,
con accesso diretto al Piccolo Anello, Nuovo Boulevard e Grande Anello.
🏢 Caratteristiche del complesso
✔️ Costruito nel 2022, tra i complessi più moderni e prestigiosi di Tirana
✔️ Ingresso ben gestito
✔️ Monitoraggio con telecamere di sicurezza
✔️ Ufficio situato al 2° piano (accesso facile con scale e 2 ascensori)
✔️ I primi due piani del complesso sono solo uffici
✔️ Facciata con isolamento termico e acustico
✔️ Il complesso è circondato da attività commerciali, locali e ristoranti, con facile accesso e possibilità di parcheggio
🧑‍💼 Dettagli dell'ufficio
✔️ 1 stanza privata (spazio di lavoro)
✔️ Facciata in vetro che garantisce illuminazione naturale tutto il giorno
✔️ Finestra che si apre completamente (spazio semi-balcone)
✔️ Triplo vetro con persiane (isolamento termico e acustico)
✔️ Condizionatore per riscaldamento e raffreddamento
🤝 Spazi comuni (con gli altri membri dell'ufficio - 4 persone)


🛠️ Arredamento & Attrezzature
✔️ Ufficio completamente attrezzato:
1 scrivania da lavoro con 4 postazioni
1–4 sedie ergonomiche
Lavagna bianca
Stampante
🌐 Internet: Fibra Ottica +100 Mb/s
Attrezzature aggiuntive secondo necessità
✔️ Cucina/kitchenette completamente attrezzata:
Distributore d'acqua
Microonde
Frigorifero
Lavandino con acqua calda
✔️ Bagno completamente attrezzato
✔️ Tutto incluso
💻 Portate solo computer/laptop, noi forniamo il resto.
💶 Condizioni finanziarie:
💰 Affitto: 300 EUR / mese
💡 Bollette: 50 EUR / mese (tariffa fissa)
📦 La tariffa include:
Energia elettrica
Acqua
Internet
Amministrazione condominiale
Forniture igieniche/cucina
Riparazioni
Pulizia 1 volta a settimana
❌ Nessuna commissione agenzia
📄 Contratto stipulato direttamente con il proprietario
📅 Contratto annuale, ultimo mese come garanzia
📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattateci.
🚗 Parcheggio (opzionale)
✔️ Posto auto disponibile al piano -1 del complesso
✔️ Accesso diretto dagli ascensori
💰 Costo indicativo: 70 EUR / mese

💼 Costo totale
💰 350 EUR / mese (300 EUR affitto + 50 EUR bollette)
🛠️ Ci occupiamo di tutto il resto (arredamento, bollette, riparazioni, pulizia, ecc.)
📊 Cosa risparmi scegliendo il nostro ambiente?
1️⃣ Un ufficio privato in quella zona, con superficie minima e vuota, costa 400-500 EUR
➡️ Da noi: 300 EUR (arredato)
2️⃣ Risparmi il costo dell'agenzia
(½ dell'affitto = 150-250 EUR), poiché l'accordo è diretto
3️⃣ Risparmi l'arredamento
(~1000-1500 EUR) e il tempo di arredamento (minimo 1 settimana)
➡️ Da noi lo trovi pronto
4️⃣ La tariffa mensile per un ufficio privato è circa 150 EUR / mese
Pulizia, forniture e riparazioni ti costerebbero circa 100 EUR / mese
➡️ Da noi hai una tariffa fissa, uso illimitato, 50 EUR/mese.