VILLA IN VENDITA A MANEZ!

È in vendita una villa funzionale nella zona di Manëz, ideale sia per abitazione familiare che per investimento commerciale.

🔹 Caratteristiche principali della proprietà:
• Villa su 3 piani
• Con pozzo d'acqua
• Edificio nuovo, senza alcun danno da terremoto
• Senza umidità, costruzione di qualità
• Grande garage
• Scala interna

📐 Superficie:
• Superficie costruita: 252 m²
• Cortile posteriore: 553 m²
• Cortile anteriore: 575 m²
• Spazio ampio e molto adatto per sviluppo

🏠 Organizzazione interna:

🔸 Primo piano (senza investimenti):
• Soggiorno
• Cucina
• Bagno
➡️ Ideale per essere utilizzato come ambiente commerciale, asilo o residenza di servizio, poiché la zona consente ogni tipo di attività.

🔸 Secondo piano:
• Soggiorno + cucina
• 2 camere da letto
• Ambiente familiare e funzionale

🔸 Terzo piano (totalmente ristrutturato):
• Cucina moderna
• Soggiorno con stufa a legna
• Condizionatori
• Camera da letto per bambini
• Camera matrimoniale
• Balconi davanti e dietro con luce naturale

💡 Potenziale investimento:
• Molto adatto per:
• Hotel / pensione
• Residenza turistica
• Attività di servizi
• Abitazione familiare
• Posizione favorevole e ampia superficie che offre massima flessibilità d'investimento.

📞 Un'opportunità unica che combina comfort, qualità e investimento sicuro.