🏡 VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA A SELITA – VICINO ALLA COLLINA DEL SOLE ⚜️

VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA A SELITA – VICINO A KODRA E DIELLIT ⚜️

📍 Posizione: Selita, a pochi minuti da Kodra e Diellit – zona elite, molto tranquilla e circondata dal verde 🌿
🛠 Anno di costruzione: 2022
🚗 Garage: 2 posti auto (inclusi nel prezzo)

📐 Superfici della proprietà:

Superficie totale: 175,4 m²
Superficie costruita (netta): 149,6 m²
Superficie comune: 25,8 m²
Veranda: 51,5 m² con vista panoramica su Tirana 🌇

🔹 Organizzazione della villa:

🛋️ Soggiorno spazioso e molto luminoso
🍽️ Ambiente cucina separato
🛏️ 3 camere da letto
🚿 3 bagni moderni
🌿 Grande veranda con accesso diretto dagli ambienti interni

✨ Caratteristiche e vantaggi:
✔️ Cubatura regolare e organizzazione funzionale
✔️ Lavori di qualità: doppio gesso + lana di pietra per isolamento termico e acustico
✔️ Aria pulita, assoluta tranquillità e natura circostante
✔️ Villa venduta non arredata, ideale per personalizzazione secondo il gusto

💶 Prezzo: 330.000 €

📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.
🔑 Un'opportunità rara per vivere in una delle zone più preferite ed esclusive di Tirana.