VENDITA UNITÀ COMMERCIALE PREMIUM PRESSO IL MINISTERO DEGLI AFFARI ESTERI

💎 Unità Commerciale Premium in Vendita – Sulla Strada Principale
📍 Posizione: Adiacente al Ministero degli Affari Esteri, in una delle zone più esclusive e con il maggior flusso a Tirana. Posizione strategica sulla strada principale.
Specifiche della Superficie:
📐 Superficie Netta: 202 m²
📏 Superficie Totale: 222 m²
🏢 Piano: primo (con visibilità molto alta).
Caratteristiche Tecniche:
🏢 Struttura: Spazio Open Space con pianta quadrata (massima flessibilità).
🖼️ Facciata: Vetro strutturale dal pavimento al soffitto, esposizione su due lati.
❄️ Sistemi: Sistema di condizionamento installato e illuminazione professionale.
✨ Qualità: Standard moderni di costruzione, pavimenti di qualità e palazzo ben gestito.
Posti Auto & Magazzino:
🅿️ 2 Posti Auto: Uno grande e uno per auto piccole.
📦 Magazzino: Ambiente chiuso per stoccaggio.
💰 Valore aggiuntivo: Il prezzo per il parcheggio e il magazzino è di 70 Milioni Lek.
Perché è un investimento intelligente?
✅ Stato: Attualmente affittato (ritorno immediato sull'investimento).
✅ Destinazione: Ideale per uffici aziendali, cliniche, showroom o sedi di istituzioni d'élite.
✅ Visibilità: La facciata in vetro garantisce la massima esposizione della tua attività.