Villa in Vendita Vicino alla Baia di Lalëz

Villa confortevole e funzionale in vendita, situata in una delle zone costiere più richieste, Rrotull Hamallaj, molto vicino alla Baia di Lalëz. La proprietà offre tranquillità, aria fresca e privacy, ideale per vivere in famiglia o come casa per le vacanze.
📐 Dati della Proprietà
🔹 Superficie totale costruita: 151,5 m²
🔹 Superficie del cortile: 315 m²
🔹 Superficie totale del lotto: 372 m²

🏠 Organizzazione della Villa
🔸 Piano terra 57 m²
Spazio ampio per soggiorno + cucina + pranzo, con accesso diretto alla veranda e al cortile.

🔸 Primo piano 64,8 m²
Spazio dedicato alle camere da letto e al bagno, con illuminazione naturale e pianta pratica.

🔸 Veranda al piano terra 23,75 m²
Ideale per tavolo da pranzo all'aperto, relax e momenti in famiglia.

🔸 Veranda al primo piano 6 m²
Balcone/veranda con vista aperta.

🌿 Ambiente Esterno
Cortile spazioso di 315 m², adatto per: ✔ Angolo relax
✔ Verde e alberi decorativi
✔ Area giochi per bambini
✔ Area BBQ o piscina futura

📍 Posizione
Rrotull, Hamallaj vicino alla Baia di Lalëz, Durrës
✔ Zona tranquilla di ville e nuove residenze
✔ A pochi minuti dalla spiaggia
✔ Buon accesso con strade di collegamento
✔ Distanza adatta da Tirana e Durrës

Questa villa offre la combinazione ideale tra comfort interno e spazio esterno privato, rendendola una scelta molto buona sia per la residenza permanente che per le vacanze.

📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.