Terreno in Vendita a Elbasan

Terreno in Vendita a Elbasan

📍 Shushicë, Elbasan

Informazioni:
▪️ Con Catasto
▪️ Superficie: 4.500 m²
▪️ Zona Catastale: 3445
▪️ Tipo: Terreno
▪️ Coefficiente di costruzione: K = 0.5
▪️ Altezza consentita: fino a 3 piani (circa 8 m)
▪️ Uso consentito: 70% residenziale – 30% servizi
▪️ Infrastruttura completa: acqua, elettricità, strada sistemata
▪️ Forma regolare e terreno pianeggiante

Uso Possibile:
▪️ Costruzione di ville individuali
▪️ Complesso residenziale
▪️ Progetto con funzioni residenziali–servizi
▪️ Investimento a lungo termine

Il terreno si trova in una zona tranquilla e in continuo sviluppo, a pochi minuti dal centro di Elbasan.
La posizione favorevole, la documentazione regolare e l'infrastruttura completa rendono questa proprietà ideale per costruzioni o sviluppo di nuovi progetti.
Nelle vicinanze si trova “Rrrepët e Byshekut”, un monumento naturale che aggiunge valore ambientale e turistico alla zona.