Attico in vendita al Lago di Tirana

PENTHOUSE ESCLUSIVO NELLA RESIDENZA Kolombo 2 – DI FRONTE al Lago Artificiale di Tirana, CON VISTA SUL Monte Dajti
Una proprietà d'élite per chi cerca lusso, privacy e un panorama eterno. Posizionata di fronte al lago, con orientamento Est–Sud, questo penthouse offre massima illuminazione naturale per tutto il giorno, vista aperta sul lago e orizzonte completo verso il Monte Dajti.
📐 Superficie Totale: 231,7 m²
• 155 m² Superficie Netta Appartamento
• 61,7 m² Veranda panoramica
• 15,5 m² Superficie Comune
• Posto auto incluso nel prezzo
🏡 Organizzazione
• Corridoio distributivo
• Ampio soggiorno con cucina open-space
• 3 camere da letto con superficie considerevole
• 2 bagni moderni
• 1 grande veranda con uscita dal soggiorno
• 3 balconi con uscita dalle camere da letto
Una pianta funzionale che garantisce massimo comfort e privacy per ogni membro della famiglia.
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💎 Investimento Premium (2023) – 100.000 € inclusi nel prezzo
La proprietà ha subito un investimento totale con standard elevati:
✔ Nuovo sistema elettrico e idraulico
✔ Sistema di cappotto con poliestere di qualità per isolamento termico massimo
✔ Sistema Chiller trifase riscaldamento–raffreddamento in ogni ambiente
✔ Pannelli solari per acqua sanitaria
✔ Sistema di allarme e telecamere di sicurezza all'interno dell'appartamento
✔ Acqua 24 ore con deposito individuale
✔ Parquet naturale “Legno di Quercia” in tutte le stanze
L'arredamento è principalmente antico, conferendo alla proprietà un carattere unico ed eleganza rara.
🔥 Camino funzionante con legna naturale
🪵 Deposito dedicato per la conservazione della legna
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🛎 Residenza Gestita & Sicurezza 24/7
La residenza è gestita da personale qualificato, offre manutenzione permanente e monitoraggio 24/24 – garantendo standard di vita premium e sicurezza massima.
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Un'opportunità rara per possedere un penthouse unico in una delle zone più prestigiose di Tirana, dove lusso, natura e investimento sicuro si uniscono in un'unica proprietà.