Vendesi in vendita 1+1 a Tirana presso Oxhaku

Appartamento 1+1 in vendita – 63,2 m², 2° piano, Tirana, Via "Zihni Sako", vicino alla stazione di servizio "EIDA", vicino a Oxhaku – adatto per abitazione o ufficio
In vendita appartamento 1+1 con superficie totale di 63,2 m² (54,7 m² abitabile), situato al 2° piano di un edificio completato 7 anni fa, dotato di ascensore e sistema di isolamento termico kapot. La costruzione è ben mantenuta e con standard contemporanei.
L'appartamento si caratterizza per una pianta molto regolare, con forme rettangolari che permettono un'organizzazione pratica e un arredamento facile, senza spazi inutilizzati. L'organizzazione comprende soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. L'interno è rifinito con parquet di qualità e piastrelle, offrendo un ambiente pronto all'uso.
Grazie alla distribuzione funzionale e alla posizione al piano basso con facile accesso, la proprietà è adatta sia per abitazione che per attività d'ufficio, studi professionali, cliniche estetiche o corsi.
L'orientamento a nord-est offre luce naturale soffusa e temperature più fresche durante l'estate. L'appartamento non dispone di balcone e l'esposizione al sole non è diretta per tutto il giorno, elemento che può essere favorevole per chi preferisce ambienti più freschi o per uso ufficio.
Una ottima opportunità di investimento a Tirana, grazie alla superficie ottimale, qualità della costruzione, secondo piano e flessibilità d'uso.
Documentazione regolare. Pronto per la vendita.