VENDESI APPARTAMENTO 2+1 A ASTIR

🏠 Ampio 2+1 in Vendita (121 m²) – Astir, Nuova Anello
📍 Posizione: Zona Astir, Nuova Anello. Questa è una delle località con la crescita più rapida del valore immobiliare nella capitale, grazie agli investimenti recenti nelle infrastrutture e all'accesso diretto all'autostrada Tirana-Durrës e al resto della Grande Anello.
Dettagli della Proprietà:
📐 Superficie Netta: 107 m² (Spazio abbastanza grande per la tipologia 2+1).
📐 Superficie Lorda: 121 m².
🏢 Piano: 3° residenziale (Altezza preferita per famiglie).
🏗️ Anno di Costruzione: 2011 (Costruzione di qualità del periodo di consolidamento della zona).
📜 Stato Legale: Con documentazione ipotecaria regolare.
Organizzazione Interna:
🛋️ Soggiorno: Ambiente spazioso che consente l'organizzazione comoda della zona d'attesa e della zona pranzo.
🛌 2 Camere da Letto: Camere con cubatura regolare e illuminazione naturale.
🚿 1 Bagno: Funzionale e ben mantenuto.
Perché scegliere questo appartamento?
✅ Superficie Grandiosa: Con 107 m² netti, questo appartamento offre il comfort spesso assente nelle nuove costruzioni dove gli spazi sono più ridotti.
✅ Opportunità di Investimento: La zona di Astir rimane molto richiesta per affitti a lungo termine, garantendo un ritorno stabile sull'investimento.
✅ Infrastruttura: Con il completamento dei nuovi segmenti dell'Anello, l'accesso al centro e alle zone periferiche è stato notevolmente semplificato.
✅ Servizi nelle vicinanze: Tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno (scuole, asili, supermercati, cliniche) si trova a distanza pedonale.