LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA VIA RINIA POGRADEC*

Offriamo in vendita un locale commerciale con una superficie totale di 229,3 m², situato al piano terra, con una facciata completamente in vetro, che garantisce la massima illuminazione naturale e un'ottima esposizione per ogni attività commerciale.
📍 Posizione molto strategica, nel centro della città, in seconda fila rispetto a Via Rinia, con uscita su due strade principali, offrendo facile accesso e alto traffico.

Caratteristiche del locale:
📍 Posizione strategica
🏬 Piano terra – facilmente accessibile
🪟 Facciata in vetro al 100% – illuminazione ed esposizione massima
🚪 Due ingressi (anteriore e posteriore)
🌬️ Soffitto con sistema di ventilazione
🚻 2 bagni
🌿 Spazio esterno laterale
🏢 Palazzo con ottima amministrazione

Attualmente il locale è organizzato come sala biliardo e altri giochi, ed è affittato con un contratto di 5 anni, rappresentando un'ottima opportunità di investimento con reddito garantito.

Locale adatto per:
Locale / Lounge
Centro di intrattenimento
Palestra
Supermercato
Clinica / Centro estetico
Oppure suddivisione in 2–3 attività più piccole, secondo la vostra idea e strategia di investimento.
Una proprietà con alto potenziale di sviluppo e ritorno sicuro sull'investimento, grazie alla posizione e alla flessibilità offerta.

📩 Contattateci per la planimetria, ulteriori dettagli e visita alla proprietà.
068 53 000 91

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