UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA A KODRA E LIQENIT A PASKUQAN

🛍️ Unità Commerciale in Vendita – Residenza "Kodra e Liqenit"📍 Posizione: Paskuqan, sul lago. Questo nuovo complesso sta diventando un importante centro residenziale e di servizi. La posizione dell'unità al piano terra di un complesso con oltre 11.000 $m^2$ di costruzione garantisce una clientela sicura dai residenti della residenza stessa e dai visitatori dell'area ricreativa del lago.Dettagli della Proprietà:📐 Superficie Netta: 44,7 $m^2$📐 Superficie Totale: 52,03 $m^2$🏗️ Tipologia: Open Space (Spazio aperto che consente l'adattamento secondo le esigenze del business).🏢 Piano: 0 (Accesso diretto dalla strada/area pedonale del complesso).🚿 Servizi: Include 1 bagno interno.💡 Potenziale del Tuo BusinessLa struttura "Open Space" e l'illuminazione naturale rendono questo ambiente ideale per:☕ Bar-Caffè o Mini-Market: Servizi di base per i residenti dei due edifici del complesso.💅 Salone Estetico / Parrucchiere: Area perfetta per uno studio di bellezza moderno.💊 Farmacia o Clinica: Zona che necessita di servizi sanitari vicino alle abitazioni.💼 Ufficio Servizi: Agenzie immobiliari, assicurative o studi di contabilità.Perché investire in "Kodra e Liqenit"?✅ Visibilità & Accesso: Piano terra in un complesso con 2 piani di parcheggio sotterraneo garantisce facilità per i clienti che arrivano con i loro mezzi.✅ Zona in Sviluppo: Il Lago di Paskuqan è "il nuovo piano di Tirana", che garantisce la crescita del valore della proprietà (capitalizzazione) in breve tempo.✅ Qualità Costruttiva: Standard elevati che minimizzano i costi di manutenzione in futuro.✅ Facilità Finanziaria: La possibilità di pagamento a rate rende questa unità accessibile anche per nuove imprese (start-up) o piccoli investitori.