VENDESI 2+1 CON VERANDA VICINO ALLA COLLINA DEL LAGO A PASKUQAN

Questa è la presentazione strutturata per Century 21 Rubin, progettata per mettere in evidenza questa tipologia unica 2+1, dove la grande veranda e l'orientamento al quarto piano creano un'esperienza abitativa simile a una villa.
🌅 2+1 con Veranda Esclusiva – Residenza "Kodra e Liqenit"
📍 Posizione: Paskuqan, zona del Lago. Questo appartamento si trova in uno dei progetti più elitari della zona, che si sta sviluppando rapidamente verso la trasformazione nella nuova "polmone" della capitale. La posizione strategica offre la tranquillità della natura e l'accesso immediato al Nuovo Boulevard.
Dettagli della Proprietà:
📐 Superficie Abitabile (Netto): 67,10 m²
📐 Superficie Totale: 78,10 m²
🌳 Superficie Veranda: 13,95 m² (Un'oasi privata all'aria aperta).
🏢 Piano: 4° (Altezza che garantisce vista aperta e massima illuminazione).
✨ Organizzazione: 2 Camere da letto + Soggiorno & Cucina + 1 Bagno + Balcone + Veranda.
Perché questo appartamento è un'opportunità rara?
Doppio Spazio Esterno: Oltre al balcone standard, l'appartamento dispone di una veranda di 14 m², ideale per un giardino d'inverno, angolo relax o area pranzo all'aperto.
Efficienza dello Spazio: Con 78 m² totali, si ottiene la piena funzionalità di un 2+1, ma con un costo di acquisto e manutenzione molto economico.
Luce Naturale: Il progetto dell'edificio permette alla luce di penetrare in ogni stanza, aumentando il comfort e risparmiando energia.
🏙️ Standard del Complesso "Kodra e Liqenit"
Un progetto solido di oltre 11.000 m² di costruzione, focalizzato sulla privacy:
✅ Costruzione a Bassa Densità: Edificio di soli 5 piani, il che significa meno vicini e più tranquillità.
✅ Parcheggio Dedicato: 2 piani di parcheggio sotterraneo, garantendo che le aree del complesso siano libere per bambini e pedoni.
✅ Sicurezza Tecnica: Materiali termo-isolanti e ingegneria moderna secondo gli standard del 2026.