PENTHOUSE IN AFFITTO A YZBERISH

🏰 Attico Esclusivo con Standard "Villa" – Astir/Yzberisht
📍 Posizione: Zona tra Yzberisht e Astir (Palazzo del Greco). Questo attico si trova al 9° piano, offrendo privacy assoluta e una vista a 360 gradi. Recentemente ristrutturato con un investimento ingegneristico di alto livello per uso personale, questa proprietà è unica nel mercato degli affitti del 2026.
Dettagli della Proprietà:
📐 Superficie Totale: 202 m² (Spazio ampio interno ed esterno).
🚗 Parcheggio: 1 posto auto chiuso e ascensore dedicato.
💰 Affitto Mensile: 1200 € (Netto).
🛡️ Sicurezza: 2 mesi di garanzia e manutenzione controllata ogni 2 mesi.
🛠️ Ingegneria ed Efficienza Energetica
Questa casa è progettata per il massimo comfort e costi operativi minimi:
Isolamento Doppio: Muri con sistema "capot" e soffitto isolato con lana di pietra da 10 cm.
Vetrate Premium: Finestre in legno-alluminio con vetri triplex, gas argon e filtro UV per isolamento acustico e termico perfetto.
Sistema Idrico: Filtro per acqua potabile, sistema addolcitore e pompa di pressione.
Riscaldamento Intelligente: Pompa di calore, pannello solare e sistema di collettori multipli.
Smart Home: Controllo completo dell'illuminazione tramite tecnologia smart.
🍷 Stile di Vita "Outdoor" e Relax
L'attico offre elementi che si trovano raramente in un appartamento:
Gastronomia: Forno a legna fatto a mano, barbecue elettrico e 2 camini funzionanti all'interno della casa.
Benessere: Sauna installata e sistema predisposto per idromassaggio.
Giardino: Cortile decorato con pietre naturali e sistema di irrigazione automatico.
Arredamento: Cucina moderna con frigorifero americano "Duplo" e mobili in legno massiccio di alta qualità.
✨ Perché scegliere questo Attico?
✅ Comfort Completo: Cucina con forno smart (controllo da telefono) e area lavanderia separata.
✅ Clima Ideale: L'isolamento triplo mantiene la casa fresca in estate e calda in inverno con costi minimi.
✅ Oasi di Pace: Il sistema di irrigazione e il verde sulla terrazza creano la sensazione di una casa privata nel mezzo della città.
✅ Manutenzione Garantita: Controllo periodico ogni 2 mesi assicura che ogni sistema tecnologico della casa sia sempre in condizioni ottimali.