UNITÀ DI SERVIZIO AL CAMINO

📍 Posizione: Rruga e Dibrës, Tirana. Un'area che combina tradizione e rapido sviluppo urbano. Posizionata in un edificio nuovo e vicino ai punti chiave della città, questa unità è una calamita per le imprese che cercano visibilità e stabilità.
Dettagli della Proprietà:
📐 Superficie Totale: 40,9 m² (37,2 m² netti).
🏢 Piano: 1° (in un edificio nuovo con architettura moderna).
✨ Organizzazione: Spazio Open-Space + Bagno dedicato.
🛠️ Condizioni: Recentemente utilizzato come centro estetico, in ottime condizioni.
💡 Perché è un investimento "Smart"?
Nel mercato immobiliare del 2026, le piccole unità commerciali al primo piano sono gli asset con la liquidità più alta:
✅ Massima Flessibilità: La struttura open-space consente un rapido adattamento da uno studio professionale a una clinica medica o negozio.
✅ Accesso e Visibilità: Il posizionamento al primo piano di un edificio nuovo offre un'immagine professionale e un facile accesso per i clienti dalla strada principale.
✅ Alta Domanda di Affitto: Rruga e Dibrës rimane una delle zone con la domanda più stabile, garantendo un rapido ritorno sull'investimento (ROI).
✅ Standard Contemporanei: Nuova costruzione che soddisfa i requisiti tecnici per attività come cliniche dentali o studi legali.