Appartamento 1+1 con cucina separata ex esposizione di fronte

In una delle zone più richieste e accessibili di Tirana, è offerto in vendita un appartamento comodo e funzionale, ideale sia per abitare che per investimento.

**Posizione:**
Secondo piano in un edificio esistente, con ottime possibilità di utilizzo anche per attività commerciale (grazie alla vetrina visibile). La zona offre tutti i servizi nelle vicinanze – trasporto pubblico, supermercati, luoghi di intrattenimento e spazi verdi.

**Caratteristiche principali:**
* Superficie netta: 62,1 m²
* Organizzazione funzionale in 2 ambienti separati, con possibilità di conversione in 2+1
* Bagno con finestra
* Balcone con illuminazione naturale e vista aperta
* Edificio ben mantenuto

*Adattamento perfetto:**

**Per abitare** – ambiente tranquillo e confortevole in zona centralizzata
**Per attività commerciale** – posizione strategica vicino alla strada principale
**Per investimento** – attualmente utilizzato con successo su Airbnb, generando un reddito mensile stabile

Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità di investimento nel cuore della città, dove comfort e praticità si uniscono a un alto potenziale di guadagno.

Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!