MAGAZZINO IN VENDITA A SELITE

🏭 Opportunità di Investimento: Spazio Business & Industriale (282 m²) – Selitë
📍 Posizione: Via "Hamdi Pepo", Selitë. Questo spazio gode di una posizione strategica con accesso immediato all'Autostrada e alle strade secondarie. La posizione è ideale per aziende che cercano efficienza logistica, distribuzione veloce e accessibilità per mezzi di trasporto pesanti.
Caratteristiche Tecniche e Vantaggi:
📐 Superficie Totale: 282 m² (Spazio ampio e massimamente utilizzabile).
🏢 Piano: Terra (Facilità assoluta per i processi di carico-scarico).
⚡ Infrastruttura: Dotata di linea trifase (necessaria per macchinari industriali) e sistema di aspirazione professionale.
❄️ Punto di Forza: Include una cella frigorifera installata, rendendo la proprietà unica per specifiche attività.
🧱 Organizzazione Interna e Funzionalità
La proprietà è suddivisa in modo intelligente per supportare un ciclo completo di attività:
4 Ambienti separati: Possibilità di creare linee di produzione, aree di confezionamento e magazzinaggio separate.
Ufficio: Ufficio dedicato per il personale amministrativo, separato dall'area di lavoro.
Spogliatoio: Condizioni confortevoli e standard per i dipendenti.
1 Bagno: Posizionato per un facile accesso da tutte le aree.
✨ Perché è un investimento intelligente?
Nel mercato immobiliare industriale del 2026, questo spazio offre un alto ROI (Ritorno sull'Investimento) grazie alla sua versatilità:
✅ Pronto per Lavorare: L'infrastruttura costosa (cella frigorifera, aspirazione, linea trifase) è già installata, risparmiando tempo e capitale iniziale.
✅ Adattabilità Totale: Ideale per depositi farmaceutici, lavorazione alimentare (carne, latticini, frutta-verdura), sartoria industriale, laboratori o centri logistici.
✅ Valore della Posizione: Selita sta diventando un nodo principale per i servizi di supporto della capitale grazie al collegamento con la Grande Anello.