VILLE ATTACCATE IN AFFITTO PRESSO LA RESIDENZA GREEN VALLEY A LIQEN TE THATE

Questa è la presentazione strutturata per Century 21 Rubin, progettata per colpire il mercato degli affitti di alto livello (diplomatici, dirigenti aziendali o famiglie d'élite) che cercano il massimo standard al "Lago Secco".

💎 Villa Esclusiva nella Residenza "Green Valley" – Lago Secco
📍 Posizione: Green Valley, una delle residenze più prestigiose e richieste di Tirana. Situata vicino ai polmoni della città (Parco del Lago), questa villa offre uno stile di vita dove il lusso si fonde con la tranquillità assoluta e l'alta sicurezza.

Dettagli della Proprietà:

📐 Superficie del Lotto: 372,2 m² (Cortile spazioso e privacy).

🏠 Superficie Edificata: 285 m² distribuiti su 3 piani funzionali.

🚗 Parcheggio: 2 posti auto dedicati.

✨ Stato: In fase di arredamento (Termine previsto fine marzo 2026).

💰 Affitto Mensile: 450.000 Lek (Include tassa del 15%).

🧱 Organizzazione Interna (Stile e Funzionalità)
Piano -1 (Area Multifunzionale – 92,9 m²):

Spazio Open Space di circa 90 m², progettato per adattarsi alle esigenze: Home Cinema, Palestra privata, Cantina vini o Lavanderia.

Piano 0 (Zona Giorno – 90,5 m²):

🛋️ Ampio Salone: 36,3 m² con zona pranzo e camino opzionale, con accesso diretto al cortile.

🍳 Cucina Separata: 14 m² (ideale per evitare odori nel salone).

🖥️ Ambiente aggiuntivo: Stanza di 12,9 m² adatta a Studio o Palestra.

🚿 Bagno: Con finestra per ventilazione naturale.

Piano 1 (Zona Notte – 102,3 m²):

👑 Suite Matrimoniale: 18,2 m² con grande guardaroba e bagno privato.

🛌 Stanza 2: 14,6 m² con guardaroba separato (walk-in closet).

🛌 Stanza 3: 14,8 m² spaziosa e luminosa.

✨ Perché questa villa a Green Valley?
Vivere in questa residenza nel 2026 significa scegliere l'élite dell'abitare a Tirana:

✅ Arredamento Nuovo: Il cliente sarà il primo abitante di una casa con arredamento contemporaneo e di qualità.

✅ Aria Pulita: La breve distanza dalla cintura verde del Lago Secco garantisce un microclima fantastico.

✅ Sicurezza e Comunità: Residenza monitorata con vicinato selezionato.

✅ Trasparenza Finanziaria: Il prezzo include la tassa del 15%, rendendo il processo di affitto semplice per aziende o istituzioni.