VENDESI APPARTAMENTO 2+1 VICINO ALL'ACQUA FREDDA

🌊 Appartamento 2+1 con Veranda Panoramica – Uji i Ftohtë, Vlora
📍 Posizione: Uji i Ftohtë. Situato nella zona più richiesta della costa di Vlora, questo appartamento si trova in un complesso moderno noto per l'alta qualità costruttiva e la tranquillità che offre, lontano dal rumore del Lungomare ma abbastanza vicino al mare.
Dettagli della Proprietà:
📐 Superficie: 105 m² Lordi (Spazio ben organizzato).
☀️ Veranda Esclusiva: 30 m² (Uno spazio "extra" ideale per momenti di relax, che offre un valore aggiunto straordinario).
🏢 Piano: 5°.
🧭 Orientamento: Sud-Ovest (Garantisce luce naturale per tutto il giorno e tramonti mozzafiato sul mare).
🚗 Parcheggio: Possibilità di parcheggio (Un vantaggio critico per la zona di Uji i Ftohtë).
✨ Qualità Costruttiva e Comfort
L'appartamento è dotato della tecnologia più recente per garantire una vita senza preoccupazioni:
Climatizzazione: Sistema multisplit (Alta efficienza e temperatura controllata in modo indipendente in ogni stanza).
Sanitari: WC incassati in stile moderno, che offrono estetica e risparmiano spazio.
Complesso: Nuova costruzione con standard europei, isolamento termico e ascensore moderno.
🚀 Perché questo appartamento è un investimento "Gold"?
Nel mercato del 2026, la zona di Uji i Ftohtë rimane il punto con la crescita di valore più stabile nel sud:
✅ Veranda 30 m²: Rende questa proprietà molto richiesta per Airbnb e Booking, aumentando il prezzo dell'affitto giornaliero rispetto agli appartamenti standard.
✅ Orientamento Sud-Ovest: Mantiene la casa calda e asciutta, eliminando l'umidità del mare e riducendo i costi di riscaldamento in inverno.
✅ Possibilità di Parcheggio: In una zona dove il parcheggio è una sfida, questa proprietà offre sicurezza e comfort per te e i tuoi ospiti.