LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO PRESSO IL MINISTERO DEGLI AFFARI ESTERI

🏛️ Posizione Elite: Spazio Commerciale 300 m² vicino al Ministero degli Affari Esteri📍 Posizione: Via Elbasan, vicino al Ministero degli Affari Esteri. Questa è una delle zone più prestigiose della capitale, circondata da ambasciate, istituzioni governative e residenze diplomatiche. Questa posizione garantisce una clientela di alto livello e una visibilità impareggiabile.Dettagli della Proprietà:📐 Superficie Totale: 300 m² (Spazio ampio e aperto).🏢 Piano: Primo residenziale (Con accesso dedicato e massima visibilità).🖼️ Facciata: Ampia facciata in vetro che funge da vetrina gigante per la tua attività.💰 Affitto Mensile: 2.000 € (Netto).💡 Flessibilità per Qualsiasi AttivitàLa superficie di 300 $m^2$ e la pianta regolare rendono questo spazio ideale per:🏥 Cliniche & Laboratori: Spazio sufficiente per reception, sale d'attesa e diversi studi medici/dentali.🏢 Ufficio Corporate / Call Center: Ideale per sale "Open Space" e uffici manageriali separati.🛍️ Showroom & Retail: Esposizione perfetta per marchi di abbigliamento, mobili o tecnologia.🧘 Centro Estetico / Fitness: Possibilità di dividere gli spazi in base a funzioni specifiche (spa, sauna, sale per allenamento).✨ Perché investire in questa posizione nel 2026?La posizione vicino al Ministero degli Affari Esteri offre vantaggi che poche zone di Tirana hanno:✅ Traffico Qualificato: Oltre all'elevato flusso pedonale, l'area è frequentata da professionisti, diplomatici e alti funzionari.✅ Accessibilità: Collegamento immediato con l'Anello Piccolo e Via Elbasan, con facile accesso ai trasporti pubblici.✅ Sicurezza e Prestigio: Avere la tua attività in questo quartiere aumenta automaticamente il valore e la credibilità del tuo marchio.✅ Infrastruttura Moderna: Nuova costruzione che soddisfa tutti gli standard tecnici per impianti elettrici e aspirazione.